专家预测下半年湾区房市！手中有房的该怎么办？

今年春天的房价比去年同期下降了很多，美联储仍在持续加息，很多专家都在分析未来半年的房市走势。

房市的走势和贷款利率密切相关，而贷款利率又与通胀和美联储加息情况有关。

如果通胀持续高企，导致美联储不断加息，这样经济会继续萎缩但不会垮掉，这会导致贷款利率继续上涨。

如果美联储加息能够有效地抑制通胀，让通胀逐步减缓，那么贷款利率在2023年下半年将会和现在差不多，保持在 6% 到 6.5% 之间。

如果美联储过度加息，直接引发经济衰退甚至崩溃的话，失业率会大幅上升，人们的购买力下降，这个时候美联储会开始降息，贷款利率在那个时候就会开始下降，有可能会降到 5% 的水平。

那么，在这样的市场环境下，作为房东是卖掉手里的房子换成现金吗？还是继续持有等待市场回暖呢？

其实，无论你选择哪种方式，都有一定的风险和不确定性。卖掉房子可能错过未来的涨幅，持有房子可能面临空置或租金下降。那么有没有一种方式既能保住手里的房子又能获得稳定收益呢？

Jane's Home 是一家服务全美、总部位于湾区的房屋托管公司，专注于为房东解决短租管理中的各种问题。

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