华人惨了！纽约要强行搜查华人房产！打击非法短租！！

纽约市地方法要求短租平台Airbnb的房东必须在市府登记。为打击非法短租，市检察官向法院申请强行进入多处房产搜查，其中包括位于东法拉盛的华人房产。近日，皇后区一名法官拒绝这项「强行进入」的请求，引发争议。

据悉，第18号地方法在2022年颁布，但尚未得到严格的执行。它要求Airbnb房东在纽约市数据库中登记，然后才能收取租金。为了执行该法律，纽约市很快开始阻止租户支付未注册的租金。

过去8个月内，市检察官仅在皇后区就至少4次申请搜查令，以搜查他们认为属于Airbnb的住宅。他们的请求包括允许市治安官（City sheriff）强行进入房屋。不过，这4项强行进入的请求都被拒绝。

这4宗案件中有两宗在法拉盛，另外两宗位于皇后丘（Queensboro Hill）和牙买加。市楼宇局、消防局和治安官办公室的检查员试图调查房屋，但被租户或屋主拒绝入内。在用尽「所有非侵入性选择」后，这些部门请求法官允许他们破门而入，以确定屋主是否将其非法出租给Airbnb的用户。

皇后区高等法院民事法官福克斯（Tracy Catapano-Fox)拒绝了这些请求。虽然上诉法院近日推翻了她之前的两项裁决，但她仍拒绝检查员强行进入东法拉盛163街相邻的两处房产。根据Airbnb，该房产的主人名叫林箐（Qing Lin，音译），她在Airbnb出租房间已有3年时间。这套房产有两间卧室和一间浴室出租，一晚租金145元。

福克斯在接受「皇后每日鹰报」（Queens Daily Eagle）的采访时表示，纽约市强行进入搜查的要求令人担忧。仅管他们声称希望确保屋主遵守消防和其他法规，但她作为法官的职责是保护纽约人免受不必要的搜查。她最终签署了逮捕令，但去除了「强行进入」的请求。

根据「克雷恩纽约商业」（Crane's New York Business)报道，第18号地方法最近在法庭上受到Airbnb的质疑。该公司称这条法律违反了纽约市之前的协议，该公司可能因这条法律而不得不取消数千份租金。然而，该法律的支持者认为，大多数非法租赁都处于永久的短期租赁状态，一定程度上缓解了纽约市的住房危机。

E N D

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