澳洲移民潮来袭?人口爆炸式增长,留学生成主力军!住房危机显现,究竟是谁的锅?
本文转载自:最西澳
作为一个移民国家,新冠疫情对澳洲的打击极大,在疫情持续的几年时间里澳洲边境封锁,移民和留学生资源大量流失。
但是随着边境解封,移民回归,大量人口开始涌入澳洲。
根据最新统计,在全澳最大的一次移民入境的推动下,澳洲的人口在2022年激增了创纪录的49.7万人,增长率为 1.9%,位居发达国家之列。
除了新生儿之外,绝大多数都是移民回归。
在澳大利亚已经陷入住房短缺和生活成本危机之际,澳大利亚某些类别的移民批准量增加了一倍 。
最终签证总数从 157 万份增加到 610 万份,增长了 290.5%。
其中,有5,744,507 人是临时移民,包括学生和游客,而还有404,022 人是永久移民,包括技术移民和家庭团聚。
财政部预计,2022-23 年抵达澳大利亚的移民人数将创历史新高。
据了解,5月份的预算文件显示,
预计在截至 2027 年 6 月的五年内,
澳大利亚将再接纳150万移民。
内政部透露,与 2021-22 财年截至 3 月底的同期相比,2022-23 财年的前 9 个月技术移民类别增长了 111.7%,永久移民人数从 68,055 人增至 144,040 人。
其中,学生签证批准量增加了 154.4%,从 200,941 份增至 511,149 份。
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最大推动因素是学生
澳大利亚在 2020 年全国人口按季度萎缩后,于 2021 年 12 月重新向移民签证持有者开放边境,这是自 1916 年以来首次——原因是新冠疫情封锁导致许多临时入境者离开。
当被问及移民问题时,财政部长Jim Chalmers强调,移民复苏的最大推动因素实际上是学生。
今年流入澳洲的移民中,国际学生占了大约50%。
移民的反弹在官方数据中得到了充分体现——据澳洲统计局的数据显示,在截至2022年9月的12个月中,移民人数净流入30.37万人。
而在2021年,澳洲关闭边境时,临时居民返回母国,净移民人数一度变为负数。
而如今净海外移民人数的大幅增加,是因为主要是持学生签证居住在澳洲的人数出现了大幅反弹。
据了解,在2020年3月至2021年12月期间,澳洲净流出了约25万名留学生,这使得持学生签证居住在澳洲的人数一度低至31.6万人。
但是,随着国际旅行的恢复,这一数字开始反弹。
根据内政部的数据,目前,澳洲有58.3万人持有学生签证,在截至今年3月的财政年里,增加了22.5万人。
尽管有大量学生涌入,但是学生签证持有者仍低于2019年9月时的63.4万人,这表明这一数字可能会进一步攀升。
此外,打工度假签证是移民增加的另一个主要驱动力。
据悉,澳洲打工度假签的数量已经从2021年低点时的1.9万人增至13.7万人,在截至今年3月的财政年就增加了9.6万人。
在截至3月的9个月里,持有临时技术工作签证或临时技术短缺签证的移民也出现了6.6万人的净增长,扭转了疫情的下降趋势。
同时,财长也表示,净移民人数正在激增,也是因为前往海外生活和工作的人越来越少。
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移民不是“替罪羊”
尽管移民增长带来的需求激增,将使澳洲本地人和新移民都更难负担得起住房。
但支持持续吸收廉价劳动力的澳大利亚商业委员会还是认为,移民不应成为规划不善和未能提供住房供应的替罪羊。
澳大利亚商业委员会发布了一份新报告,表示高移民量与负担不起的住房无关。
SQM Research 的数据显示,在澳大利亚最依赖移民的城市悉尼,截至 7 月份的一年里,单位租金中位数飙升了 25.1%,达到每周 660.45 澳元。
考虑到 20% 的抵押存款,悉尼 7 月份的房价中位数为 1,333,985 澳元,目前是澳大利亚平均全职工资 94,000 澳元的 11.3 倍。
但建设局将住房负担能力下降归咎于“移民体系之外的因素”。
他们声称,导致租房危机逐步恶化的原因是多方面的。
海外移民和留学生快速重返澳大利亚租房市场,短时间内拉高了需求,这的确是近期租房危机恶化的一个催化剂。
不过,澳大利亚租房危机在海外移民和留学生大规模到来之前已现端倪,其背后原因与澳大利亚人口结构变化有关。
随着结婚率下降,育儿家庭减少,单亲家庭增加,以及单人家庭增加,澳大利亚平均每户家庭的人口数量已经从2016年的大约2.6人减少到了2021年的大约2.5人。
租房危机背后更为重要的原因则是,澳大利亚央行自2022年5月以来已经加息12次。
加息让房贷支付压力飙升,借贷能力下降,房地产市场中投资者和首次购房者的购买量因此一直无法增加,进而导致住房供应无法快速增加。
这才是租房危机难以解决的根本原因。
事实上,澳洲是世界上最好客和包容的社区之一。
可持续的移民一直是澳洲成功的基石,然而以目前的情况来看,大量移民涌入极有可能会加剧澳洲民众正面临的问题。
据IPA在五月份发布的民意调查显示,60%的澳洲人希望暂时停止引入新移民,直到建好更多的经济和社会基础设施,如学校、道路、医院和住房。
面对净移民人口激增的挑战,也只能指望政府出手了。
不过,政府真的有办法吗?
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来源:dailymail
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