澳洲移民潮来袭？人口爆炸式增长，留学生成主力军！住房危机显现，究竟是谁的锅？

本文转载自：最西澳

作为一个移民国家，新冠疫情对澳洲的打击极大，在疫情持续的几年时间里澳洲边境封锁，移民和留学生资源大量流失。

但是随着边境解封，移民回归，大量人口开始涌入澳洲。

根据最新统计，在全澳最大的一次移民入境的推动下，澳洲的人口在2022年激增了创纪录的49.7万人，增长率为 1.9%，位居发达国家之列。

除了新生儿之外，绝大多数都是移民回归。

在澳大利亚已经陷入住房短缺和生活成本危机之际，澳大利亚某些类别的移民批准量增加了一倍 。

最终签证总数从 157 万份增加到 610 万份，增长了 290.5%。

其中，有5,744,507 人是临时移民，包括学生和游客，而还有404,022 人是永久移民，包括技术移民和家庭团聚。

财政部预计，2022-23 年抵达澳大利亚的移民人数将创历史新高。

据了解，5月份的预算文件显示，

预计在截至 2027 年 6 月的五年内，

澳大利亚将再接纳150万移民。

内政部透露，与 2021-22 财年截至 3 月底的同期相比，2022-23 财年的前 9 个月技术移民类别增长了 111.7%，永久移民人数从 68,055 人增至 144,040 人。

其中，学生签证批准量增加了 154.4%，从 200,941 份增至 511,149 份。

澳大利亚在 2020 年全国人口按季度萎缩后，于 2021 年 12 月重新向移民签证持有者开放边境，这是自 1916 年以来首次——原因是新冠疫情封锁导致许多临时入境者离开。

当被问及移民问题时，财政部长Jim Chalmers强调，移民复苏的最大推动因素实际上是学生。

今年流入澳洲的移民中，国际学生占了大约50%。

移民的反弹在官方数据中得到了充分体现——据澳洲统计局的数据显示，在截至2022年9月的12个月中，移民人数净流入30.37万人。

而在2021年，澳洲关闭边境时，临时居民返回母国，净移民人数一度变为负数。

而如今净海外移民人数的大幅增加，是因为主要是持学生签证居住在澳洲的人数出现了大幅反弹。

据了解，在2020年3月至2021年12月期间，澳洲净流出了约25万名留学生，这使得持学生签证居住在澳洲的人数一度低至31.6万人。

但是，随着国际旅行的恢复，这一数字开始反弹。

根据内政部的数据，目前，澳洲有58.3万人持有学生签证，在截至今年3月的财政年里，增加了22.5万人。

尽管有大量学生涌入，但是学生签证持有者仍低于2019年9月时的63.4万人，这表明这一数字可能会进一步攀升。

此外，打工度假签证是移民增加的另一个主要驱动力。

据悉，澳洲打工度假签的数量已经从2021年低点时的1.9万人增至13.7万人，在截至今年3月的财政年就增加了9.6万人。

在截至3月的9个月里，持有临时技术工作签证或临时技术短缺签证的移民也出现了6.6万人的净增长，扭转了疫情的下降趋势。

同时，财长也表示，净移民人数正在激增，也是因为前往海外生活和工作的人越来越少。

尽管移民增长带来的需求激增，将使澳洲本地人和新移民都更难负担得起住房。

但支持持续吸收廉价劳动力的澳大利亚商业委员会还是认为，移民不应成为规划不善和未能提供住房供应的替罪羊。

澳大利亚商业委员会发布了一份新报告，表示高移民量与负担不起的住房无关。 

SQM Research 的数据显示，在澳大利亚最依赖移民的城市悉尼，截至 7 月份的一年里，单位租金中位数飙升了 25.1%，达到每周 660.45 澳元。

考虑到 20% 的抵押存款，悉尼 7 月份的房价中位数为 1,333,985 澳元，目前是澳大利亚平均全职工资 94,000 澳元的 11.3 倍。

但建设局将住房负担能力下降归咎于“移民体系之外的因素”。

他们声称，导致租房危机逐步恶化的原因是多方面的。

海外移民和留学生快速重返澳大利亚租房市场，短时间内拉高了需求，这的确是近期租房危机恶化的一个催化剂。

不过，澳大利亚租房危机在海外移民和留学生大规模到来之前已现端倪，其背后原因与澳大利亚人口结构变化有关。

随着结婚率下降，育儿家庭减少，单亲家庭增加，以及单人家庭增加，澳大利亚平均每户家庭的人口数量已经从2016年的大约2.6人减少到了2021年的大约2.5人。

租房危机背后更为重要的原因则是，澳大利亚央行自2022年5月以来已经加息12次。

加息让房贷支付压力飙升，借贷能力下降，房地产市场中投资者和首次购房者的购买量因此一直无法增加，进而导致住房供应无法快速增加。

这才是租房危机难以解决的根本原因。

事实上，澳洲是世界上最好客和包容的社区之一。

可持续的移民一直是澳洲成功的基石，然而以目前的情况来看，大量移民涌入极有可能会加剧澳洲民众正面临的问题。

据IPA在五月份发布的民意调查显示，60%的澳洲人希望暂时停止引入新移民，直到建好更多的经济和社会基础设施，如学校、道路、医院和住房。

面对净移民人口激增的挑战，也只能指望政府出手了。

不过，政府真的有办法吗？

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来源：dailymail