房东们又躺枪! 以后BC省租房还必须给装空调? 网友大呼荒谬!

这两天加拿大环境部接连发布了高温预警，BC省大部分地区迎来了高温天气，居民们苦不堪言！在这种情况下，BC省的租户权益倡导者认为现在是考虑设定租赁住房内的最高温度限制的时候了，这是为了保护体质较弱的租户免受危险高温影响。

简单点说就是，房东需要确保出租房屋的温度不能过高，安装空调是潜在的解决办法！

倡导者认为，在防止租户面临高温问题方面，不仅房东有责任，市政当局在修改法规等方面也应该提供支持！

虽然BC省的市政当局已经制定了法规，要求租赁单位必须维持最低温度，但目前还没有类似的规定来限制住宅的最高温度。

在温哥华、列治文和素里等地，法规规定供暖系统必须确保每个房间的温度维持在22摄氏度，而维多利亚的规定则为最低21摄氏度。

艾米莉指出，修改房地产法规以涵盖最高温度的要求“似乎是一个非常合理的举措”。拉斯则说,根据该省的《住宅租赁法》，提供充足的供暖是房东的义务，而具体要求的界定则由市政当局负责。他认为，如果现在重新起草这部法律，类似的最高温度规定可能会被考虑纳入其中。

拉斯解释道：“之所以没有将这些规定纳入其中，仅仅是因为在上次修订时，这种高温和热浪并没有成为我们关注的重点。”

温哥华市长沈观健（Ken Sim）表示，一项历时多年的“室内高温温度调查”几乎已经完成，这可能会导致对该市的建筑法规或规定进行修改。在一份声明中，他说：“收集到的数据将被用于探索创造更凉爽室内温度、预防与高温相关的疾病或死亡的方法。”他进一步表示：“这可能包括多种措施，比如对城市建筑法规或规定进行的变更等。”

拉斯表示如果冷却成为房东的职责，可以建立更为有效的体系。他说他听闻过一些租户的居住地室内温度高达摄氏36度，但由于房东的原因，他们很难获得空调设备。

根据卑诗省验尸官服务在2021年夏季热浪事件中进行的一项审查，大多数死者都是没有空调的老年和体弱人群。在今年6月，卑诗省宣布推出1000万加元的基金，用于购买并安装多达8000台空调，以供低收入和体弱人群使用。

然而，倡导者们担忧，需要获得房东的同意才能获得免费空调，这会对租户设置一个不必要的障碍。拉斯认为，如果省级住房租赁机构能够召集专家，为租户和房东提供合理的指导，将会对解决问题大有帮助。