懵，央企背景也雷了...

2023-08-16 10:08

我是老徐。

又有房企可能要暴雷了。

这次还是央企背景。

昨天，远洋集团宣布没有按时偿还一笔到期的美债，发生了违约行为，特将该债停牌。

债券可以展期，但利息不可以，这笔利息只有2095万，对于远洋这个千亿房企来说居然都还不上了。

基本上就是暴雷了。

之前我在文章科普过，一个房企要是连美债都违约就意味着它肯定打算破罐子破摔了。

前几年美债利息低，而楼市情况好，这种利差让很多房企拼命借美债。

但美债好借，代价也不低。

他们是最不怕你不还钱的金融产品了，因为其背后有各种信用评级作为基础，类似远洋这样还不上的立刻就被调低信用，基本宣告该公司借不到钱。

差不多等于我们普通人的征信。

查了下，远洋的两个大股东是中国人寿和大家人寿，加起来快60%的股份。

而中国人寿实控人是国资委；大家人寿实控人是财政部。

这家企业妥妥算央企控股，超过一半的钱是国家的，这也让其成为目前第一家具有央企背景暴雷的房企。

确实有点惊讶。

打听了下，两个大股东其实也曾经试图解救一下远洋，因为从去年开始就有各种小作文传远洋要雷，但硬是被他们拖了一年。

眼下宣布违约，基本就是大股东也放弃了，怕再这样救下去把自己都拖下水。

查了下，远洋的短期债务缺口还有300多亿，实属不小。

眼下房企确实困难，但好在之前监管提前做了动作，把一些债务风险化解完了，所以大家现在看到恒大雷了、碧桂园雷了都没有太大的风波。

要知道，他们都是万亿级别。

远洋这次也是，对整个大盘来说风险性可控。

唯一感慨的是现在买期房真的越来越难。

虽然保交楼已经是政治任务，远洋有央企背景肯定不敢不完成，但架不住消费者提心吊胆啊。

保险起见，眼下期房除了像万科这种流动性好点的民营房企，最好还是选择国企央企。

三四线城市的话尽量看到现房，或者本地有实力的开发商。

不过也有好消息。

今天有消息称，广东省召集了一批央企国企房地产公司开会，主持会议的是省内非常高级别的领导，规格非常大，而地产公司几乎都是一把手过去。

这表明地方政府也在积极关注近期此类事件。

算是一个利好～

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来源: qq