还能大力出奇迹吗？

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2023-08-21 05:08

当小孩的天真遇上大人的历练，一场

1112个字阅读时长：3分钟

中产先生 | 洞见时代 发现价值 讲述生活

这是真没招儿了。

最近，楼市纷纷扰扰，现实各种利空，政策各种利好。

周末，有地产媒体放出信号：

期待调整优化政策尽快落地。

但是，这些好像跟县城都没有关系。

我们之前说过，目前的楼市政策：

一线可以放开认房不认贷，二三线可以松一松限购，唯有四五线县城：

能用的招儿都用了。

好像没有什么好办法。

身处县城的领导和房企负责人们心里也清楚，但是他们并没有打算坐以待毙，最近也开始出手了。

1、亲自发函过问：

江西南昌县房产部门，日前给当地一开发商发函，认为该房企要对销售不力的团队：

约谈、调整、解聘。

地方直接干预企业经营，在当今这还是挺新鲜的事情，一时间舆论哗然。

当地也回应了舆论关注：

是想督促他们想办法把销售成绩提上来。

但是，光由上而下的督促没啥用啊，县城楼市主要是没有购买力，当地居民接不起，外地人不来炒房，怎么办？

目前的政策下，除非降价。

果然，有的县提前想到了。

2、鼓励降价促销：

这几天，四川雅安上了热搜，因为当地居然鼓励开发商降价促销。

而且：

不限涨跌幅。

要知道，前年的时候县城开发商就准备降价，但是各地都不允许，还颁布各种限跌令，搞得开发商又是高价收大蒜又是高价收小麦，就是为了变相降价。

这可好，当时降价可能可以卖得出去，今年放开降价，会不会有点晚啊。

不过，这还不算觉得，还有贴钱让你买的。

3、负首付横空出世：

重庆巴南区，83万的精装洋房，客户只要付4万的首付，贷款到账后反5万，相当于：

倒找1万块。

还有这种好事。

说白了，开发商根本不想赚你的首付，他只想快点卖房，拿到你的贷款，然后填自己的窟窿。

跟负债产生的利息和违约风险，1万块返费，都是洒洒水了。

能到负首付这一步，可以说是最后的自救手段了。

再不行，真的没招了。

下半年，楼市还能大力出奇迹吗？

拭目以待吧。

就这样。

另外，周末看到重磅报道，因为地方化债的要求，有省份的公务员可能要缩编20%，这个力度和代价可真不小，到底是怎么回事呢？

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来源: qq

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