加州房贷救济方案，再度开放申请！8月1日前欠缴2期房贷者动作要快

公众号新闻

2023-08-23 00:08

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疫情初期，大部分人对于美国房价看跌，却不曾想到如今没跌反到疯涨。更夸张的是，一房难求，甚至，昼夜排队一星期买房。

加价十万才能抢到洛杉矶的房更不是什么稀奇的事儿。

从2022年年初开始，房地产公司针对目前的数据做了分析，在洛杉矶就有718栋成交房屋高于定价10万以上，而去年同期数据是273栋。

低利息、通货膨胀、美元贬值、库存有限以及刚需，成了人们疯狂抢购房产的几大因素。

正在大家开始苦恼：买不起房了！！

好消息来了！加州房贷救济方案（California Mortgage Relief Program）原本在2023年3月1日已经终止，但是因为结算后发现联邦补助仍有余额，因此即日起开放第二次网络申办，网址为camortgagerelief.org。询问专线为888-840-2594，对象为因新冠疫情而无力偿还房贷或缴清产业税者，额度为8万元，且先到先办，因此8月1日前已有欠款者动作要快。

因为第二批放款仅限网络申办，因此无法上网者可以寻求房屋代理商协助，合格名单可至hudgov-answers.force.com/housingcounseling/查看，或是拨打888-569-4287专线，不过仅有英语、西语服务，也可向放贷商寻求协助。证明文档包括，房贷合约、银行明细、水电帐单，以及全家人的收入证明（如薪水单、缴税回条或失业给付），文档接受拍照的影本。文档、资格全都符合者就可申办。

加州住房金融局（California Housing Finance Agency）下辖的Homeownership Relief Corporation 17日宣布，房贷救济方案的款项并未用完，因此开放8月1日前已经欠缴两期房贷，或一次产业税的屋主申请。

金融局表示，两万名屋主已经获得帮助，剩下近半的资金再度开放申请，正是保住名下房屋的机会。联邦对于新冠疫情的加州房贷欠缴补助总额为10亿元，五成已经拨发，剩下的五成是二度申请的额度，不过除了先到先办之外，还有四成必须保留给社会弱势族群。

二次申请的说明如下，分别是资格限制与贷款类型：

资格部分，必须以当地年收中位数的150%为限，并且能够证明确实受到疫情影响。以洛杉矶县为例，150%的上限为单身13万2450元，四口之家为18万9150元。新冠影响导致收入减少或支出增加的范围包括，医疗费用、家庭成员增加或水电瓦斯费增加。

不过，资格部分有些现制，包括“房屋必须是申请人的主要住宅”，“虽然土地仅限一块、但建物可达四栋”，“已经清偿房贷或税金者不得讨回付款以求再度申请”，“不得是超过Fannie Mae与Freddie Mac额度的超额贷款”，“排除退休金后，持有资金与资产足以支付者不得申请”，以及“放贷商参与了房贷救济方案”。