费城扩大救济项目和减少工资税|费城所有房产总价值上升约21%|美国税局小企业周免费资源

时事

2022-05-04 03:05

导读：

1. 费城

-费城所有房产的总价值上升了约21%

-费城市政府扩大救济项目和减少工资税计划

-费城市政府展示Broad、Germantown和Erie的新设计效果图

-费城南五街路基修复计划

-不要让你的2022年房产税账单逾期

-市政府向社区组织征求社区危机干预计划的申请

2. 宾州及周边

-宾夕法尼亚州提醒学生提交联邦学生援助免费申请表

3.综合新闻

-最高法院投票否决罗伊诉韦德案，全国和宾夕法尼亚州引起震动

-国税局开展小企业周创业信息和免费资源

1 费城

费城所有房产的重新评估结果

费城所有房产的总价值上升了约21%

By BrianAJackson

费城财产评估办公室、市长办公室、税务局联合发布费城所有房产的重新评估：费城58万多套住宅、商业、工业和机构房产的新价值将在2023年纳税年度生效，房产税将在2023年3月31日到期。由于新冠COVID-19大流行病带来的问题，原定于2021年和2022年的全市重估被推迟了。

新的价值尚未在网上公布，但预计将于2022年5月9日星期一在property.phila.gov公布。新价值的书面通知最迟将于2022年9月1日邮寄出去。

该评估反映了费城强劲的房产市场。全市范围内的重新评估发现，自2020年纳税年度以来，费城所有房产的总价值上升了约21%。

考虑到预计的上诉和征收损失，这将导致普通基金在第23财年增加9200万美元的财产税收入，在第23-27财年的五年计划中，城市的普通基金将增加4.6亿美元。

为了减少这些价值上升可能对居民造成的影响，肯尼Kenney市长已经提出了一揽子救济措施和减少工资税。这些措施将确保新评估产生的收入直接回到纳税人手中。

费城市长吉姆·肯尼Jim Kenney表示："不断增长的房产价值很好地反映了费城是一个值得选择的地方，并代表了一些人创造财富的机会。但房主应该得到保护，这就是为什么我提议在五年内提供2亿美元的新房主和租金减免。"

房主的房地产税收减免计划

从宅基地豁免到LOOP，再到老年人房地产税冻结等等，这些项目都是由税务局管理的。本市为房主提供许多房地产税减免计划，了解更多关于你可能有资格获得哪些房地产税减免计划并申请，请查看：bit.ly/3kDPyOu。

扩大税收减免和工资减税

自留地豁免

市长肯尼提议，将减少主要住宅物业评估价值的应税部分的宅基地豁免，从目前的45,000美元增加到65,000美元。目前参加自留地计划的房主将自动看到这一变化，不需要重新申请。有了这一变化，大多数房主将在他们的房地产税账单上节省超过900美元。

长期居住者计划(LOOP)

市长还提议将为LOOP计划预留的资金增加20%。LOOP是一个以收入为基础的计划，适用于那些在自己的房子里住了十年或更久，并且经历了房产评估的大幅增长的房主。根据该计划，在一个财政年度内可向合格的房主发放的资金总额将从目前的2500万美元增加到3000万美元。

额外的救济工作

市长提议在五年内拨款4000万美元，以加强所有救济计划的实施，增加对房主的宣传，并与市议会合作，将这些资金的一部分用于改善租金救济，并提高老年人免税计划的参与度。

工资税减免

在五年内预计增加的4.6亿美元的财产税收入中，肯尼市长建议用2.6亿美元来抵消工资税的大幅削减。根据该计划，居民税率将在未来两年内减少到3.7%（从目前的3.8398%），非居民税率将减少到3.44%（从目前的3.4481%）。这将是费城自1976年以来的最低工资税率。

如果你认为你的估价是不正确的

作为提醒，2023年的财产价值还没有在网上公布。预计在2022年5月9日（星期一）之前，它们将被上传到房产搜索应用程序中。新价值的书面通知最迟将于2022年9月1日邮寄出去。

业主如果认为他们的估价不正确，可以向OPA要求进行一级审查（FLR）。一级审查表格将包括在今年晚些时候邮寄给业主的估价通知中。居民如果对一级复核的结果不满意，或者决定完全跳过一级复核程序，可以向税务修正委员会（BRT）提出正式上诉。正式的上诉应在10月的第一个星期一之前提交给BRT。

费城市政府扩大救济项目和减少工资税的计划

By formatoriginal

市财产评估办公室今天宣布，它已经完成了对费城所有财产的重新评估，这是自新冠COVID-19大流行之前第一次对市场价值进行这样的重新评估。同时，市政府官员公布了扩大关键救济计划的计划，以减轻价值上升对房主的影响，并提议减少工资税，以加快城市的经济复苏，确保其未来的竞争力。

财产评估：

本市58万多套住宅、商业、工业和机构房产的新价值将在2023年纳税年度生效，房产税将于2023年3月31日到期。然而，2023年税年的房产价值还没有在网上公布。他们预计将在2022年5月9日（星期一）之前被上传到财产搜索应用程序。关于新价值的书面通知最迟将于2022年9月1日邮寄出去。

由于实施CAMA（21年）和新冠COVID-19大流行（22年）带来的操作问题，原定于2021年和2022年的全市重估被推迟了。

全市范围内的重新评估发现，自2020年税年以来，费城所有房产的总价值上升了约21%。考虑到预计的上诉和征收损失，这将导致23财年普通基金增加9200万美元的财产税收入，并在23-27财年的五年计划中为城市的普通基金增加4.6亿美元。

救济计划和工资税的减免：

在公布新房产价值的同时，市长吉姆·肯尼Jim Kenney今天提出了一揽子救济措施和工资税的削减。作为一个整体，这些措施将确保新的评估所带来的约4.6亿美元的收入增长直接回到纳税人手中。关于这些建议的细节可以在下面找到。

2亿美元的房主和租金减免包括以下内容：

自留地豁免。市长建议，宅基地豁免，即减少主要住宅物业评估价值的应税部分，从目前的45,000美元增加到65,000美元。目前参加宅基地计划的房主将自动看到这一变化，不需要重新申请。有了这一变化，大多数房主将在他们的房地产税账单上节省超过900美元。
长期居住者计划（LOOP）。市长还提议将为LOOP计划预留的资金增加20%，这是一项基于收入的计划，适用于那些在自己的房子里住了10年或更久，并经历了房产评估大幅增长的房主。根据该计划，在一个财政年度内，可供合格房主使用的资金总额将从目前的2500万美元增加到3000万美元。
额外的救济工作。市长建议在五年内拨款4000万美元，以加强所有救济计划的实施，增加对房主的宣传，并与市议会合作，将这些资金的一部分用于改善租金减免，并提高老年人税收冻结计划的参与度。

工资税减免

在五年内预计增加的4.6亿美元的财产税收入中，肯尼Kenney市长提议用2.6亿美元来抵消工资税的大幅削减。根据该计划，居民税率将在未来两年内减少到3.7%（从目前的3.8398%），非居民税率将减少到统一的3.44%（从目前的3.4481%）。这将是费城自1976年以来的最低工资税率。

关于财产评估上诉的信息

业主如果认为他们的估价是不正确的，可以向OPA申请一级复核（FLR）。一级复核的表格将包括在今年晚些时候邮寄给业主的估价通知中。居民如果对一级复核的结果不满意，或者决定完全跳过一级复核程序，可以向税务修正委员会（BRT）提出正式上诉。正式的上诉应在10月的第一个星期一之前提交给BRT。关于这两种上诉方式的详情可在phila.gov/opa找到。

额外的救济计划

除了上面讨论的宅基地豁免和LOOP计划外，我们提醒住宅业主注意其他一系列可用的救济计划。这些项目包括：

自用房地产税支付协议（OOPA）。为难以支付逾期房地产税的房主提供可负担和可管理的每月付款。一些房主可以获得每月零元付款协议的资格。
低收入老年公民房地产税冻结。基于收入的老年公民计划，"冻结 "房地产税，这样即使税率或评估增加，未来也不会增加。
房地产税分期付款计划。符合条件的房主可在12月31日前分12个月支付当年的房地产税。
房地产税递延计划。基于收入的计划，适用于房地产税增长15%或以上的房主。
税收减免，使现役预备役和国民警卫队成员在宾夕法尼亚州以外的地方被征召服役时免于缴纳房地产税。

费城市政府展示Broad、Germantown

和Erie的新设计效果图

图片来自费城市政府

市艺术委员会批准了Broad、Germantown和Erie街道的交叉口的概念设计。演讲中强调了广场的新效果图。设计师改变了以前设计的一些部分。这些改变是为了回应社区和利益相关者的反馈。

Broad, Germantown, 和 Erie不仅仅是一个十字路口。它是一个购物和交通枢纽。它有一个强大的社区和值得注意的建筑。这个项目将使十字路口的步行更加安全。它将支持当地企业，并尊重当地的历史和文化。

Butler三角区的设计效果图

图片来自费城市政府

对十字路口的改善将包括：

在Butler三角区建立一个公园。
Erie三角区的交通枢纽
Erie大道（老York路和北Carlisle街之间）的交通重新设计

该设计为这个十字路口的两个三角广场带来了安全、座位和树荫。它还包括新的人行横道与升级的交通信号。在伊利大道上，该市将拆除旧的无轨电车轨道，并增加巴士专用车道。这将有助于公交车顺利通过该十字路口。布罗德街将获得延长的行人中轴线。

Butler三角区的拟议设计

图片来自费城市政府

新的Butler三角区设计包括一个大的草坪区，有新的座位和大的遮阳树。这将给邻居和游客一个坐着休息或吃饭的地方。公共艺术将被纳入设计中。艺术的一个可能的主题是文学。这个主题来自于对社区历史的研究和邻居们的反馈。

新的植物将被添加到两个三角形中。它们将是简单的维护和抗旱的。它们包括本地花和草，以及具有明亮秋色的树。

费城南五街路基修复计划

街道专员Carlton Williams宣布，从5月3日（星期二）下午6点到5月4日（星期三）下午3点，将对Lombard街和South街之间的南五街进行道路维修和恢复。这项工作将导致车辆临时完全封闭。封闭后，街道办事处的工作人员将对去年冬天水管破裂造成的损坏进行修复。

街道部门鼓励驾驶者使用第三街或第七街作为替代路线。将不会公布绕行路线。所有工作预计将在星期三下午3点前完成并恢复交通。在施工期间，街道办事处的工作人员将尽一切努力减少对受影响的驾车者、居民和企业的不便之处。街道办事处事先感谢居民的耐心和合作。

不要让你的2022年房产税账单逾期

By twenty20photos

如果在3月31日前没有支付你的2022年房地产税，你的账单被认为是 "逾期 "的，并且已经以每月1.5%的速度增长。

你的账户将被转移到收款机构或律师事务所，限制你对一些付款协议的选择。一旦你的账户被转移，你必须直接与该机构合作以解决你的债务。

错过3月31日最后期限的业主必须在今年12月31日之前全额支付他们的账单，或者达成支付协议。如果你不这样做，你的账户将在2023年1月1日成为欠款。届时，市政府可以留置你的财产，并增加法律费用，增加你的债务规模。最终，你可能会在治安官的拍卖中失去你的财产。

支付的几种方式

缴纳房产税的最佳方式是在网上进行，网址是www.phila.gov/pay，安全、快捷、方便。今年10月，房地产税将在费城税务中心提供。在此之前，请继续使用费城税务局的余额查询网站来查询您的账户并支付您的房产税账单。

你也可以通过以下方式支付：

通过电话，拨打（877）309-3710。
亲自到市政服务大楼（MSB），或
通过邮寄方式，将您的付款寄至

Philadelphia Dept. of Revenue
P.O. Box 8409
Philadelphia, PA 19101-8409

无法支付？

虽然按时全额支付你的房产税账单是最好的，但费城税务局理解有些业主无法支付全部或部分账单。如果你是这种情况，请与费城税务局联系! 费城税务局可以帮助你达成一个付款协议，以帮助你保持现状，并保持你的财产安全，避免被司法机关拍卖。

市政府向社区组织征求

社区危机干预计划的申请

By lzf

费城市正在寻找参与预防暴力工作的机构，这些机构使用可信的信使作为社区危机外展工作人员，以申请社区危机干预计划（CCIP）的提案请求。

什么是社区危机干预计划？

社区危机干预计划使用可信的信使作为社区危机外展人员，以防止和减少费城的枪支暴力。

CCIP在最容易发生枪支暴力的社区采用积极主动的策略。这些策略的目的是在受暴力影响的社区培养有意义的关系，引导那些参与暴力的人（或有参与暴力的高风险）做出其他积极的选择，调解社区冲突，并应对与暴力有关的社区危机。

本市寻求与多个提供者合作。所有被选中的组织都需要为实现共同的成果而合作，由预防暴力办公室（OVP）制定和监督。

如何申请？

你可以在费城的电子合同数据库中找到招标书。在那里，搜索Funding Opportunity # 21220419012445。

申请的截止日期是2022年5月13日。

往期回顾

2 宾州及周边

宾夕法尼亚州提醒学生

提交联邦学生援助免费申请表

By gpointstudio

教育部长Noe Ortega博士今天与宾夕法尼亚州高等教育援助机构（PHEAA）、参议员Wayne Fontana和参议员Lindsey Williams提醒宾夕法尼亚州的学生在2022年5月1日前提交联邦学生援助免费申请（FAFSA®），以获得宾州助学金的资格。

所有现有和潜在的本科生和研究生应向美国教育部提交FAFSA，以确定获得联邦、州和校园学生援助的资格。

PHEAA的董事会最近通过了2022-23年宾夕法尼亚州助学金计划的发放公式，将最大的潜在总奖励从5000美元增加到5750美元，同时向大约10.7万名学生提供奖励。

对于2022-23年，州长汤姆·沃尔夫Tom Wolf提议为宾夕法尼亚州助学金计划拨款3.5037亿美元，这比今年增加了近4000万美元，即增加了12.8%。如果今年的预算得到批准，这将是该计划历史上最大的同比金额增长。

所有就读于社区学院；商业、贸易或技术学校；医院护理学校；指定的宾夕法尼亚州开放招生机构；或不可转让的两年制课程的首次申请者，在第一年申报时有一个延长的截止日期，即2022年8月1日。

学生应在他们计划接受中学后教育的每一年的规定截止日期前完成FAFSA。联邦援助资格，包括助学金、勤工俭学和贷款，由学校利用FAFSA数据决定，各州和许多学院将根据这些数据发放自己的援助。

宾州教育群

往期回顾：

3 综合新闻

最高法院投票否决罗伊诉韦德案

在美国和宾夕法尼亚州引起震动

By twenty20photos

最高法院私下投票否决宪法规定的堕胎权的消息被披露，全国为之震惊，美国政坛掀起波澜，成千上万的人在街头抗议，首席大法官John Roberts发誓要调查法院意见书草案的泄露。

罗伊诉韦德案是保护堕胎权近50年的标志性案件，如果法院决定推翻该案，将产生地震般的后果，包括在四分之一的州立即禁止堕胎。周一晚上，《政治家》杂志公布了这份草案，从国会大厅到费城等城市的街道，都掀起了同样的爆炸性反应。

一些州的共和党立法者呼吁召开特别会议，讨论限制堕胎的立法，而民主党人则谴责这一意见，并呼吁国会将堕胎权利编入联邦法律。这一消息也使堕胎成为中期选举的焦点，包括宾夕法尼亚州参议院和州长的关键竞选。

在费城，数以百计的堕胎权利支持者周二晚上在中心城游行，他们在市场大街上高呼 "我的身体，我的选择"。在市政厅的晚间阳光下，抗议者挥舞着标语，在活动家和民选官员发言时欢呼。

国税局开展小企业周

创业信息和免费资源

By twenty20photos

5月1日至7日为全美小企业周，今年的主题是“通过创业建设更好的美国”，美国国税局将重点介绍与今年小企业管理局庆祝活动主题相关的税收优惠和资源。

在全美小企业周期间，国税局希望纳税人知道官网IRS.gov上有免费资源提供给那些正在创业的人使用。小型企业在国家经济中发挥着举足轻重的作用。国税局有多种资源可用于帮助雇主履行其税务责任并帮助其雇员。

选择企业架构

开办企业时，纳税人必须决定建立何种形式的企业实体。商业模式决定了必须提交哪种所得税申报表。最常见的企业架构是：

独资企业：当某人自己拥有一家非法人企业时。
合伙企业：两个或多个人之间进行贸易或业务的关系。
公司：在组建公司时，潜在股东通过交换金钱、财产或两者皆有，来换取公司的股本。
S型公司：从联邦税目的出发，选择将公司收入、亏损、扣除和优惠抵免转嫁给股东的公司。
有限责任公司 (LLC) ：由州法规允许并可能受不同法规的约束。国税局将根据LLC的选举及其成员数量将LLC视为公司、合伙企业或其所有人纳税申报表的一部分（例如独资企业）。

了解营业税

所经营的营业模式决定了必须缴纳哪些税款以及如何支付。以下是四种一般类型的营业税：