要求富人“养”游民！芝加哥市长拟大涨豪宅转让税 这笔钱给他们用

芝加哥市市长强森本周提出一项新计划，旨在把芝城住宅房产转让税的现行平头式征收标准，改成“三段式税率”，根据草案，芝市房屋成交价格低于100万元的物件，房产转让税率将调降，100万到150万元间的房产税率则提高两倍，成交价高于150万元的住宅房屋转让税率，将比现行大幅增长四倍。

虽然新法仅向高于100万的额外金额部分征收更高的税率，但强森此举仍遭不少反对人士批“变相劫富济贫”。

强森说，实施这项新税制所带来的额外税收，将投入到“让芝加哥人回家”(Bring Chicago Home)计划，以解决无家可归的游民问题。

该方案将在9月份提交市议会，初步预计议会将在10月份投票决定是否将把这项改革方案，列入明年3月举行的初选全民公投选项，然后由选民选票来定夺是否支持或拒绝这项新税制。

此提案之前仅计划把房产转让税分成两级，那就是100万以下的房产征收0.75%的转让税，100万元以上的房产则征收2.65%的税，目前芝市采取所有房产交易都一律征收0.75%的转让税。

强森的最新方案，推翻了初期的两级制，而改成三段式税率，而且改采“边际税率”，也就是说只有高于100万的额外金额，才需缴交更高的税率。这也意味着，房屋成交价99万元的屋主，与房屋成交价101万的屋主所缴纳的税款，并不会有太大差距。

新提案规定，低于100万元的房产，业主的转让税将降到0.6%，价格在100万到150万间的房屋，转让税将提高到2％，150万元以上的房屋，转让税则增加到3％。根据强森团队的信息，低于100万元的房产转让税调低，芝城96％的房产销售都会受惠，这项新税率将依据通货膨胀率每年进行调整。

如果此案获得议会投票通过，也顺利从全民公投取得支持，估计市府财库将可拿到超过1亿元的税收。

芝加哥无家可归联盟(Chicago Coalition for the Homeless)负责人、“让芝加哥人回家”组织成员卡拉‧强森(Carla Johnson)肯定了市长的提案，“既能带来解决无家可归危机的收入，又可以明智安排资金的使用。”

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