房主注意！多伦多本周宣布加税计划：这项税收拟大涨两倍至3%！

多伦多市政府可能会在本周的会议上提高该市的房屋空置税（Vacant Home Tax）。

根据一份新的报告，市政府工作人员建议明年将房屋空置税从从目前的1％提高至3％。这一建议与市长邹至蕙在春季补选期间做出的承诺不谋而合。当时邹至蕙表示，这不仅有助于多伦多解决日益严重的住房危机，还有助于削减预算赤字。

邹至蕙表示："在住房危机加剧的时候，我让公寓或房屋空置是不合适的。"

图源：X

多伦多市议会于2021年12月投票通过了对空置房产征税的提案。其目的是向业主施压，迫使他们出售空置房屋或将其投入租赁市场。

随着城市住房危机不断加剧，市议会希望此举能为新的买家和租房者提供更多的住房空间。

任何受房屋空置税约束的纳税人每年需缴纳房屋当前评估市值的1%。如果一个住宅在一年内有6个月无人居住（空置），或未作为业主的主要住所或"被允许的居住者"使用，则需缴纳该费用。

试图逃避支付税款的罚款金额从250元到10,000元不等。

图源：markhamreview.com

第一年空置税收入达5400万元

多伦多市政府表示，截至今年2月底，已有大约95％的业主按照规定声明其房屋有人居住或空置。截至8月1日，有超过2,160栋住宅被宣布为空置。市政府最终认定有17,400栋住宅为空置，意味着这些业主需要支付这项税款。

如果你的住宅属于豁免空置税的情况，还需要提交相关的支持资料。

豁免空置税的情况有以下六种，每一种情况都必须提交相应的支持文件：

· 业主去世：提供死亡证书副本。

· 维修或装修：空置物业正在进行维修或装修，且满足以下所有条件:

A) 因维修和翻新而妨碍空置物业居住和正常使用;

B) 所有必要的维修和翻新许可证已经签发;

C) 城市首席建筑官员认为维修或翻新正在积极进行，没有不必要的延误。

需要提供的文件是说明维修工程，以及提供有关工程的建筑许可副本。

图源：toronto.ca

· 住户住院或住长期护理院：需要提供医疗机构的签名信。

· 法定所有权转移：需要提供土地转让契约副本。

· 空置房产需要在纳税年度内为就业目的占用至少6个月，业主在大多伦多地区以外拥有自住房：需要提供大多伦多地区以外的居住证明，以及雇主用公司信纸签署的信或雇佣合同。

· 法院命令：有效的法院命令，禁止在纳税年度的至少六个月内占用空置的财产：需提供法庭令副本。

多伦多市政府员工透露，征收空置税在第一个完整年度带来了5400万元的收入，与其启动前的预测相符。邹至蕙表示，她希望将这笔资金用于特定用途。

她说："我们希望用这笔钱购买一些古老的建筑，保护它们的同时，创造可负担的住房。"

市议会将在本周的会议上考虑是否提高税率，会议定于周三和周四举行。

来源链接：

https://twitter.com/GraceIngra53486/status/1712040603062845489

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来源: qq

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