500万美元在波士顿可以买到怎样的房子？

波士顿（Boston），马萨诸塞州的首府和最大城市，新英格兰地区的最大城市。位于美国东北部大西洋沿岸，是美国最古老、最有文化价值的城市之一。今天，波士顿是高等教育和医疗保健的中心，它的经济基础多样化，教育、医疗、金融、技术（生物工程、IT技术）四大支柱产业全面开花，被认为是一个全球性城市。

波士顿被誉为“美国雅典”，在波士顿大都会区拥有超过 100 所大学，超过 25 万名大学生在此接受教育。与市中心隔河相望的剑桥镇，拥有全世界最知名的两所大学-麻省理工（MIT)和哈佛大学，而波士顿市中心则有波士顿大学，东北大学和伯克利音乐学院等其他知名院校。这里钟灵毓秀，人杰地灵。

波士顿是美国“公立学校的摇篮”，这里房价适宜，生活舒适度上佳。500万美元的预算，您可以在市中心买到优雅的独立产权公寓，也可以在周边小镇买到绿化覆盖率极高的大占地好学区庄园别墅，典雅殖民，摩登现代，各种风格错落有致，交相辉映。

波士顿因其依托“evergreen”长青的教育产业，众多知名大学和顶级公私立教育资源环绕，较少受到经济大环境波动的影响。租金高，空置率低，一直以来深受我们北美购房网追求“稳定保值”客户的青睐。如果您也对波士顿的好学区独栋感兴趣，建议您要提前做好购房资金的规划准备工作。

1.

亮点：2001年建豪华独栋别墅+布局合理+闹中取静的位置

位置：波士顿最知名的好学区Lexington莱克星顿

报价：495万美元

卧室数：6

浴室数：6.5

室内面积：9409平方英尺

占地面积：1.92英亩

建筑年代：2001年

莱克星顿lexington因美国独立战争(莱克星顿的枪声)在此打响而著名，今天我们带来的第一套豪宅别墅就坐落于此。莱克星顿Lexington是最受我们北美购房网华人新移民客户喜爱的波士顿好学区之一，这里的房子多为占地大而平坦的独栋别墅，周边环境优质，闹中取静。

莱克星顿位于大波士顿地区的西北部，距离市区约15 英里，距离波士顿市中心车程约30分钟，占地 42.37 平方公里，总人口约三万一千人，大部分居民为白人（67%），亚裔(27%)。该市家庭年收入中位数为 20.2 万美金，生活富裕。

在麻州328个学区中，莱克星顿lexington学区排名一直稳居前5。莱克星顿lexington共有六所小学，两所初中和一所高中。其中Bridge 小学和Jonas Clarke 中学被政府授予国家级蓝带学校的称号，嘉奖学校突出的教育成就。Lexington高中也被《新闻周刊》评为全美优秀高中，1993年至今多次获得各类科学大奖。根据哈佛的统计数据，Lexington高中是为哈佛输送学生最多的七大种子学校之一，并且它是这七所高中里唯一一个无需考试选拔，直接无条件入学的公立中学。

2.

亮点：30年代古典庄园风独栋别墅+绿树掩映+闹中取静

位置：波士顿最知名的好学区Wellesley威尔斯利

报价：625万美元

卧室数：7

浴室数：6

室内面积：7262平方英尺

占地面积：0.97英亩

建筑年代：1938年

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位于以教育闻名的韦尔斯利Wellesley。该地区在福布斯“全美受教育最高的城市”中排名第二。25岁以上的居民中，79.3％的居民拥有本科或以上学历，46％的居民拥有硕士或以上学历。

韦尔斯利的公立学校系统全国闻名，小学有6所，公立初中和公立高中只有一所，每年应届高中毕业生的各项考核成绩都名列各大排行的前端，被USNews评为金牌高中，校友包括 Twitter 的创始人之一Biz Stone，白宫总统演讲撰稿人 AneeshRaman， 摇滚歌星BillySquire  和棒球明星NateFreiman等等。著名的私立学校有Dana Hall 女子中学，全美排名前50。

另外宋美龄和希拉里曾就读的卫斯理女子学院也坐落于这个小镇，该学院在文理学院综合排名第一。其它比较闻名的大学还有百森 Babson商学院，它在过去的14 年里，Entrepreneurship这一专业稳居全美第一。另外，The Financial  Times 将Babson商学院的高级经理人专业排在全美第5。

3.

亮点：庄园风大占地独栋别墅+低密度

位置：波士顿最知名的好学区Newton牛顿

报价：749.5万美元

卧室数：7

浴室数：8

室内面积：12,482平方英尺

占地面积：1.36英亩

建筑年代：2008年

Newton牛顿位于大波士顿地区的西部近郊，距离波士顿市约11英里。Newton一直以其绿色优美的环境而闻名。对于来此旅行观光的游客来说，最值得做的事情就是沿着Hammond Pond Reservation散步。Chestnut Hill Reservation被誉为19世纪城市设计和景观规划的杰作，目前已列入国家历史景观名录，是波士顿标志性景点之一。

牛顿一直被评为全美最适合居住的城市之一。2012年 8 月，“金钱”杂志（Money Magazine） 把牛顿市评为美国第四个最适合居住的小镇。2012年8 月，“金钱”杂志（Money Magazine） 还把牛顿市列为“富人和单身者”最适合居住的城市。

Newton当地学区教育状况良好。这里拥有16所小学，4所初中和2所高中，数量远远高于其他学区，在麻州学校中排名领先。其中最为著名的公立初中有Bigelow, Charles E. Brown, Oak Hill, 公立高中有Newton North High, Newton South High。US NEWS 分别给予Newton South和Newton North 金牌高中和银牌高中的荣誉。这两所学校每年分别都有近百名毕业生考入美国的一流名校，包括哈佛、耶鲁、MIT等。

除了学区之外，Newton还拥有交通便利的显著优势，是拥有地铁公交的少数近郊城镇之一，有地铁，通勤火车和巴士服务。地铁绿线D线贯穿牛Newton中心，到波士顿市中心仅需不到30分钟左右，得益于方便快捷的交通，Newton深受上班族喜爱。

4.

亮点：庄严殖民风大占地海景独栋别墅+低密度

位置：波士顿最知名的海景学区Cohasset

报价：449.5万美元

卧室数：5

浴室数：4.5

室内面积：6,500平方英尺

占地面积：3.69英亩

建筑年代：1890年

离波士顿城区30分钟左右车程的 Cohasset 一直是喜爱海景房买家的首选地之一。这是一个白人居多（98%+）的富裕城市，不同于周边的城市Hull and Quincy，它的公立学校非常好。该城市对其他种族也是非常友好欢迎的。

5.

亮点：大占地豪华独栋别墅+低密度+罕见室内泳池+私家车道

位置：波士顿最知名的私立好学区Andover安多佛

报价：780万美元

卧室数：6

浴室数：9.5

室内面积：19,311平方英尺

占地面积：1.22英亩

建筑年代：2010年

安多佛Andover距波士顿三十多英里。安多佛拥有完整的公立教育体制。公立学校共包括七所小学，三所初中和一所高中。该市境内的菲利普斯学院Phillips Academy成立于1778年，被公认为美国最顶尖的私立高中之一，该校与菲利普斯埃克塞特学院被公认为美国最好的两所私立高中，两校之间的竞争历史已经延续了两百多年。其他位于Andover的私立学校还包括派克中学、圣奥古斯丁学校、大劳伦斯技术学校等。

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