泰坦尼克号上最富有的乘客故居正在以低于650万美元的价格出售，超级富豪的房子和电影里一样吗？
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美国的1870年到1900年被称为Gilded Age，中文名叫镀金时代。这是一个经济快速增长的时代，制造业、重工业都得到了突飞猛进的发展，吸引了大量的欧洲移民来到美国。
然而，正如它的名字所预示的，在光鲜亮丽的外表下，隐藏着的是严重的财富不平衡。
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大量的财富落入资本家的手中，超级富豪们肆意挥霍财富， 建造了一座又一座的奢侈住所。
Villa Nuit，坐落在纽约欧文顿村的哈德逊河岸边，一座由超级富豪在 1800 年代后期建造的住宅，是纽约仅剩的几座镀金时代的房产之一。
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房子现在的主人，64岁的投资银行家Marty Dolan，在2000年的时候，以450万美元的价格买下了这座庄园。
据他表示，这座房子最初的主人是一位来自法国的棉花出口商。他是美国第一批把房子当成艺术展示品，而不单单只是居住的地方的人。
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就是这么一座充满了设计的房屋，也吸引了当时最富有的人之一John Jacob Astor IV的注意。
大名鼎鼎的Astor IV也曾是Villa Nuit的主人！如果当年泰坦尼克号没有出事，这座房子的价值或许还能再翻一番。
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因为历史原因，很多在19世纪由富人建造的庄园都遭遇了被公寓楼取代的命运。
那么Dolan的庄园是怎么幸运地逃过了一劫的呢？
1970年代，适逢国家信托基金刚成立，出台了一个新政策：如果别墅的主人将开发权捐赠给国家信托基金，那么他们就可以获得了税收减免。
当时的主人将房子上交给了国家，Villa Nuit也逃脱了被摧毁分割的命运。
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鉴于它是国家信托基金中的财产，没有人可以对它的外观进行改变。因此，这座漂亮大房子的外表任是由19世纪从法国运过来的石灰石建成的。
虽然外表充满了历史的痕迹，但是他的内在已经经过了一代又一代的装修。
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在Dolan之前，1980年到2000年，还有另一对夫妇居住在这里，修复了很多历史遗留下的问题。
在Dolan接手之后，他接着进行了整改，使这座房子变得更适宜现代人居住。
房子主人
Dolan
在了解了这所房子的历史后，我觉得我有责任尽可能地维护好这所房产，同时把它变成一个适合我家人居住的家！
例如，他在孩子们的启发下，放入了一个恒温游泳池。再比如，过去的车道是为了马车所设计的，对于现代汽车来说，太小了，一不小心就会踩到草坪。因此Dolan也花了很多钱和经历拓宽车道。
这个房子也融合了一些现代的附加设施，像是一个媒体室、健身房和酒库。
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虽然已经进行了很多的改动，但这所房子仍然有镀金时代的氛围。台球室内的火炉，每个房间天花板上复杂的手工花纹，分分钟将人带回170年前。
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房子主人
Dolan
当你站在房子里时，你可以被带回到过去。我甚至可以想象出19世纪的工人在建造它时的场景。
这栋12,564平方英尺的别墅还包括附近5公顷的土地，配备了9间卧室和8间半浴室，此外还有一栋客房。
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当Dolan买下这座房产时，全家人都住在一起，因此并不显得空旷。但是现在，随着孩子们一个接着一个搬出家庭，开始自己的生活后，Dola决定出售这座历史悠久的庄园。
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而Dolan对于潜在买房者要求也很简单，ta得明白Villa Nuit的历史，尊重和爱护这所房子。
房子主人
Dolan
这所房子能够被保存下来很不容易，我对拥有过这所房子感到幸运和自豪！
你觉得这个房子物超所值吗？
“
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Ref：
https://www.insider.com/gilded-age-mansion-owned-by-super-wealthy-on-sale-2022-8#while-the-us-national-trust-had-some-restrictions-on-renovating-the-historic-limestone-home-dolan-said-he-never-wanted-to-change-how-it-looked-from-the-outside-4
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撰文｜Lei
排版｜Lei
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