纽约房租疯狂进行时！月租高达$1.2万的房子是什么样？$4000的房子连大门都无法完全打开？
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如果你此时正准备在纽约市租房的话，请备好速效救心丸——纽约市的房屋租赁已经近乎癫狂！
根据房地产公司Douglas Elliman有关5月房屋租赁市场统计显示，曼哈顿房屋租金中位数，首次达到惊人的4,000美元！
https://www.thrillist.com/news/new-york/viral-tiktok-tiny-4000-dollar-nyc-apartment
时尚和生活方式博主Stephanie Leigh在TikTok上发布了一则“在曼哈顿看房”的视频，迅速走红。
6月初的一段视频中，Stephanie解释道自己为何要找房子：“我现在住所的大楼公寓决定将公寓租金提高到一个荒谬至极的数字！所以我不得不另寻公寓……”
随后，Stephanie便开启了“漫漫寻房路”。
https://nypost.com/2022/06/14/woman-shares-shocking-video-of-12k-month-nyc-apartment-this-is-insane/
Stephanie先后参观了东村（East Village）一栋公寓大楼中的两套房子，其中一套租金8,000美元的两居室（2B2B）。
视频中展示了：开放式厨房、洗衣机/烘干机、客厅超大的落地窗……一切都很美好，但Stephanie指出——空间不！够！大！甚至无法容纳下吧台凳，此外一张必要的餐桌还需占用掉极为有限的空间。
https://nypost.com/2022/06/14/woman-shares-shocking-video-of-12k-month-nyc-apartment-this-is-insane/
主卧中的小小壁橱和老旧的浴室，也激发不起来任何想要租住的欲望。“这套2B2B挂牌价要8,000美元？这太荒谬了！” 尽管Stephanie表示这套房子综合考虑还不错，但肯定远不值这个价钱。
她接着补充道，“纽约房屋租赁市场已经彻底疯狂了！市面上的可租房屋库存如此少，这是我从未见过的景象……这也是我搬来纽约后的第八次搬家了。”
https://i.insider.com/6019ce21ee136f00183a9eb8?width=1136&format=jpeg
根据最新数据显示，在曼哈顿地区，5月份共有5,776套待出租的公寓——尽管看起来数字很多，但和去年同期的1.9万个相比，下降了近70%！
Stephanie在同一栋大楼中参观的另一套2B2B公寓，竟然每月租金要价高达1.2万美元，令人瞠目结舌！
https://bkreader.com/2020/01/19/unaffordable-nyc-the-rising-cost-of-calling-new-york-city-home/
1.2万美元的巨额租金已经远远超出了她的预算——尽管这个房型多了一个超大露台，并且房间规格、配置也都相对升级，但在Stephanie看来仍不值1.2万美元。
Stephanie的视频在TikTok上爆火之后，也惊呆了网友们👇🏻
“纽约市的房租……真的不应该涨到这个价位啊！”
“如果你能租得起月租1.2万美元的公寓，你完全能负担得起买房的贷款！”
“为什么纽约市还没有出台针对这种情况的相关法律？”
“纽约客们，你们还好吗？没啥事儿的话……赶快逃离吧！”
与此同时，更多有关纽约租房的“吐槽”视频在TikTok上走红。
https://nypost.com/2022/06/14/woman-shares-shocking-video-of-12k-month-nyc-apartment-this-is-insane/
一段视频显示，一位租客在参观一间月租金4,000美元的公寓时，打开大门的一瞬间，门打在了厨房炉灶上后弹了回来——没错，这个4,000美元月租金的公寓，竟然连入户大门都无法完全打开！
另一张照片显示：数十名租房者聚集在布鲁克林Greenpoint地区的人行道上，只为参观并“争抢”一套公寓。
https://nypost.com/2022/06/14/woman-shares-shocking-video-of-12k-month-nyc-apartment-this-is-insane/
哦对了，还记得刚才Stephanie提到的东村公寓大楼中一套月租金为8,000美元的两居室（2B2B）吗？几乎在上市后的很短时间内，就已经被租出去了。
更糟糕的是，房租价格并不会在短时间之内冷却。在接下来的几个月里，纽约市的租客们将面临如下问题👇🏻
01
2022年毕业季已经结束，全美的许多应届毕业生都涌入纽约寻找新的实习和工作机会，秋季还有一波新同学步入纽约求学，在新生+应届生的双重需求下，预计今年夏天租金还会继续上涨。
02
租客们非自发地被卷入了“竞购战”——“价高者得”在纽约市的租房市场中已经是默认的潜规则了。
03
想要顺利地、尽快地拿下好的房源，租客们甚至不得不开始自掏中介费——不仅是因为能快速精准的掌握房源信息，更能节省大把的时间和精力。
04
预计新公寓库存将趋紧，几乎没有新的、可用的房地产项目进入市场。
05
……（问题可能还会越来越多）
你今年的房租还好吗？
“
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Ref:
https://www.thrillist.com/news/new-york/viral-tiktok-tiny-4000-dollar-nyc-apartment
https://nypost.com/2022/06/14/woman-shares-shocking-video-of-12k-month-nyc-apartment-this-is-insane/
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文案 | 胆小龟
排版 | 胆小龟
审核 | 九
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