Redian新闻
>
成都、重庆宣布:认房不认贷

成都、重庆宣布:认房不认贷

公众号新闻
澎湃新闻记者 李晓青

成都


9月1日,据成都发布,成都市住房和城乡建设局等4部门联合发布《关于优化成都市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。
为贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,自9月1日起,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在成都市申请贷款购买商品住房时,家庭成员在成都市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

重庆


9月1日,重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步支持刚性和改善性购房需求的通知》。
《通知》称,将延续实施支持居民换购住房个人所得税政策。自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
另外,优化新购住房再交易管理。将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”。
《通知》还提到,要实施市级秋交会期间购房补贴政策。2023年市级秋交会期间,在中心城区购买房屋的,给予一定的购房补贴。购房补贴政策(附后)由各区政府(管委会)根据实际情况制定和执行。
在优化个人住房套数认定标准方面,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
此外,《通知》提到要调整优化差别化住房信贷政策。对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于30%。首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
对拥有二套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平,但不得低于二套房最低首付比例和最低利率水平。
该《通知》自印发之日起执行,原有相关规定与本通知不一致的,以本通知为准。


本期编辑 邢潭


推荐阅读


微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
房地产债跌股涨!一线城市“认房不认贷”?多名房产中介回应→中国医疗队在坦桑尼亚记实 (八)郑州率先表态:落实“认房不认贷”!周末多伦多Yorkdale宝格丽愉快购物挪威霍宁斯沃格(Honningsvag),挪威最北的城市北京、上海官宣:认房不认贷白石镇的加拿大国庆日重磅!郑州,暂停限售!调整存量房贷利率,落实"认房不认贷"认房不认贷!房地产重磅利好,哪些城市影响最大?重磅!首个一线城市官宣“认房不认贷”“认房不认贷”,将影响哪些人?重磅!三部门喊话“认房不认贷”,地产股盘中拉升广深官宣“认房不认贷”,北上会跟进吗深夜重磅!住建部发声,提到降低首付比例、认房不认贷;“结婚登记必须提供户口簿”,民政部回应丨早报【经典重温】“认房不认贷”可以带动多少融资需求?——货币政策与流动性月报一线城市“第一枪”!广州官宣:认房不认贷!600万的房子首付款能少240万首付比例降多少?认房不认贷可能在哪实施?业内静待各部门细则落地三部门推动落实“认房不认贷”!相关个人所得税优惠政策延期广州深圳官宣:认房不认贷!600万的房子首付款能少240万【宏观市场】“认房不认贷”可以带动多少融资需求?——货币政策与流动性月报超级大招“认房不认贷”来了!一线城市真的可以买房了?广州官宣:认房不认贷“认房不认贷”政策落地后,将对广州楼市有何影响?​小红书回应旅游搭子涉黄事件;广州落地“认房不认贷”;华为Mate60标准版开启预售;微信表情开放平台支持单个表情投稿丨邦早报深圳“认房不认贷”已落地?四大行否认,市场人士有不同说法住建部重磅发声:降低首套房首付比,落实认房不认贷两地官宣“认房不认贷”,对谁最友好?上海会认房不认贷么深圳宣布“认房不认贷”!“认房不认贷”实施一周,郑州楼市火了吗?后院日记(四)一线楼市松绑!广深认房不认贷之后会怎样?国内新出的“认房不认贷”政策是什么意思?有人给讲讲吗?暂停住房限售,郑州落实“认房不认贷”认房不认贷!楼市迎来重磅利好深圳认房不认贷才是楼市风向标
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。