加拿大央行加息：高利率疯狂打击新房数量！地产经纪人数却涨了！

加拿大统计局近期发布了国内GDP的最新报告，报告显示高利率继续对全国产生影响，尤其是在房市领域。

加拿大央行今年的加息政策在很大程度上影响了建筑业，而住房供应不足仍然是加拿大人最关心的问题，温哥华和多伦多等城市的租金价格却高得难以想象。

加拿大统计局的报告发现，第二季度住房投资再次下降，主要原因是除新斯科舍省以外的所有省份的新建筑项目下降。

“住宅建筑建设（-2.0%）是投资下降的最大因素，这是15个月内第14次下降，反映了房屋新建和改建的持续下降趋势，”报告显示。

报告称：“这些下降与借贷成本上升和抵押贷款资金需求下降同时发生，加拿大央行继续实加息政策，在第二季度将政策利率提高至4.75%。”

第二季度之后，加拿大央行于7月再次加息，目前利率为5%，且即将在9月宣布加息。

一些人猜测加息最终可能会停止，央行将保持利率稳定，而另一些人则警告称可能会再次加息。

尽管许多希望购房的人会发现市场上的选择较少，但有趣的是，房地产行业的需求仍然很大。

加拿大统计局表示：“然而，由于BC省和阿尔伯塔省房屋转售活动的增加，房地产经纪人和经纪人的办公室数量连续第二个月上涨，增长了3%。”

加拿大6月份GDP下降0.2%，比疫情前水平高出约3.5%，预计7月份也将保持不变。

参考链接：

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/09/canada-interest-rates-new-home-construction/