层高1.8米的房子能出租了？新法令即将出台
巴黎9月2日（许清如）2023年8月底，一项关于出租房天花板高度的法令引发了争议。目前的最低标准是2.2米，而据称这项法令设想将其降至1.8米。
据法国新闻资讯台TF1报道，法兰西不屈服党（LFI）议员威廉·马蒂内（William Martinet）指责住房部长允许天花板高度为1.8米的房屋出租，此前这一标准为2.2米。这一指控的依据是阿贝-皮埃尔基金会（Fondation Abbé Pierre）就住房部于2023年7月29日颁布的一项法令发表的声明。该法令的目的是统一住房卫生和健康方面的规定，这些规定之前是由地方部门卫生条例（RSD）制定。
据AEF信息披露，威廉·马蒂内议员提到的1.8米的天花板高度，是因为在2023年2月的最初法令草案中，白纸黑字地写着这一高度。换句话说，只要主要房间的容积达到20立方米，就可以出租高度为1.8米的房屋......2002 年颁布的另一项法令规定了例外情况，即所谓的体面标准，允许房东出租不符合法律规定的最低高度的房屋。
这首先引起了阿贝-皮埃尔基金会的愤慨，媒体也对这一问题进行了报道。随后，政府撤回了相关文章，辩称是 “起草不当”。然而，据基金会研究部主任曼努埃尔·多梅尔盖（Manuel Domergue）称：“这不是一个编辑错误，因为我们知道这篇文章已经在内部进行了长时间的激烈讨论。”
无论如何，法令的这一部分已被重新措辞。现在的规定是，“天花板高度等于或大于2.2米的住宅”方可出租，“除非符合2002年1月30日法令第4条的规定，否则天花板高度低于2.20米的房屋不适合居住”。正是这一可以追溯到2002年的例外规定，一直在激怒阿贝-皮埃尔基金会。
住房部在接受媒体采访时为自己辩护，指出法令“并没有改变当前的状况”，只是“在全国范围内对健康和卫生规则进行了编纂”，使其与2002年的法令 “保持一致”。
需要提醒的是，健康和卫生规则是由市长和省长在著名的省卫生条例（RSD）中制定。这些规定于2002年以前制定，比出租房的体面标准更为严格。条例规定“天花板高度不得低于2.2米”，无一例外。
然而，阿贝-皮埃尔基金会和Droit au Logement协会都认为，修订版文本确实带来了变化，以前，根据卫生规定，市政厅可以下达“不卫生令”禁止出租，但新法令颁布后，这种做法将不复存在。
这项引起广泛讨论的法令将于2023年10月1日生效。虽然法律规定了天花板最低高度的原则，但自2002年以来一直存在例外情况。然而，随着新法令的颁布，市长或省长将更难以卫生的名义对这一例外提出质疑。
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