重磅！写字楼空置率暴增，墨尔本即将出台新政，主要针对CBD房东！

据《每日电讯报》报道，墨尔本市议会本周批准了一项激进计划，即除非CBD的房东对其物业进行重大升级以减少排放，否则他们今后可能被迫支付类似碳税的额外费用。

报道称，大多数议员投票赞成“Retrofit Melbourne”计划，如果房东的建筑没有进行升级改造，使其更具环境可持续性的话，他们可能会被迫支付额外的费用或税款。

该法案的出台正值墨尔本写字楼空置率再次上升之际，根据房地产委员会7月份的最新数据，空置率从14.1%上升至15%。

“Retrofit Melbourne”计划还包括调查是否可以为个别城市建筑设定排放上限，以推动房东投资更多可持续技术，减少对环境的影响。

任何超过上限的排放量都将导致房东支付额外的税费。

市议员Roshena Campbell是唯一一位投反对票的议员，她表示，这将成为该市在新冠疫情后试图重建经济之际的投资障碍。

Campbell说道：“我们现在应该非常谨慎地考虑是否要把这种财务负担加在房东身上，现实情况是有些房东将无法承担这个费用。”

房地产委员会告诫市政厅，应注重利用激励措施，而不是提高房东的税费。

房地产委员会发言人说：“我们认为，要在这方面取得进展，最有效的方法是通过鼓励措施，争取与私营部门的合作。惩罚或抑制措施只能被视为最后的手段。”

委员会的文件称，对投资减排项目的房东采取降低税率等激励措施，不足以改善城市的碳足迹。

市长Sally Capp表示，“Retrofit Melbourne”对减少排放至关重要。

“现有建筑占当前碳排放量的66%。要想在2040年成为零碳城市，每年需要对80多座商业建筑进行脱碳改造。”

  

编译：Kazaf

来源：Daily Telegraph

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来源: qq

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