租房打死不能讲的话 ||划重点||

在找房子的过程，我发现这里面的坑真的是特别多稍有不慎就会掉进坑里❌
你学会了问以上几个问题，中介就不敢乱讲，因为此时的你在他眼中是高手。
❌第一次租房，帮我介绍一下
✅看了几套觉得不错，过来对比一下
❌推荐一下性价比高的房子
✅不同楼栋不同层高的价差和原因
❌房子上一个租客什么时候离开的
✅租客也是合同到期走的吗？还是其他原因
❌这房子租金最便宜多少？
✅周边也看了不少房，看你给什么价？报个低价
❌房子面积多大
✅房子使用面积多少？什么格局，最好有户型图
❌水电费多少钱
✅水电费是商用水电还是民用水电
❌和谁签合同
✅希望和业主直接签合同，如果和中介签问清楚服务费，中介费，管理费，卫生费等
❌合同最少签几个月，期间能不能转租
✅正常退租提前多久告知，正常的损耗是否会扣押金
❌租金怎么付？
✅租金能否提供正规发票和房产凭证及其出租人的信息
❌房子没啥大问题，我到时候搬过来
✅和中介一起，拍水表，破损拍照，拍视频记录
❌判断是否是二房东
✅向中介询问能否办居住证,因为办理需要房产证和房东身份证
❌合同都是模板，直接签合同
✅看清楚合同的每一条，有疑问就问，能改就改不能改批注
❌房源紧张，先交定金
✅中介的一贯套路，先考虑一下，等完事给您消息
❌提前退组或者房期到了，押金能退吧
✅如果提前退租或者房期将至，能不能及时退租金和押金？写入合同里