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租客使得房东衣柜发霉 遭赶走后起诉房东

租客使得房东衣柜发霉 遭赶走后起诉房东

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最近,一位华人租客的妈妈和一位寄宿家庭房东之间发生了一场纠纷,并向BC省民事调解法庭提起诉讼。这位妈妈起诉房东拒绝退还押金。

图源:Daily Hive


起诉人Wong Po Yan Joan(仲裁庭将其称为Wong)和Chan Shun Wah(仲裁庭将其称为Chan)起诉Natalie Robarts,要求其退还1,100加元押金中的一部分


Robarts声称,她没有退还押金的原因有很多,包括房客的妈妈对自己进行了威胁,以及房客本人在搬出时没有清理物品。


Wong和Chan承认Robarts花费了时间打扫房间,因此有权保留部分押金,但Wong和Chan仍认为自己有权要回750加元的订金


Robarts承认,她最初同意退还542加元,但考虑到她打扫卫生所花费的时间后,她觉得全额退还押金是不公平的。


租赁于2021年9月13日开始,租金为每月1,100加元


2022年9月6日,Robarts给Wong发信息,通知Chan需要在万圣节前搬出。Robarts表示,终止租约的原因是Chan未能保持房间清洁。Robarts的指控之一是Chan把湿毛巾和脏衣服留在衣柜里,导致地板发霉。Chan也承认了这一点。


Chan同意搬出,双方商定了较早的搬出日期。


9月15日,Robarts发现Chan在房间里留下了脏盘子,卧室门后留下了湿毛巾,而且房间已经几个月没有打扫过了。Wong回应说,一位朋友会在九月底前收拾Chan的东西并搬走。


Robarts表示,她将扣除一部分押金,用于清洁费用,将1,100加元押金中的542加元退还给Wong和Chan。


仲裁庭不同意Robarts的计算结果,认为她只能保留365.48加元,剩下734.52加元需要退还。


Robarts总共需要支付884.03加元,其中包括退款和仲裁费

小编认为:房东有不少不规范的地方,比如BC押金通常是月租金的50%;另外,房东通过法庭,比租客原先的主张多拿了15元,但仲裁费支付了150元。以后这类的纷争还不如双方协商解决。



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资料来源:  加国无忧  图片来自网络 如有不当请联系删除

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