有人欢喜有人忧!BC省宣布2024年租金涨幅!上限居然变成这个!!
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宣布了!卑诗省宣布2024年租金涨幅上限为3.5%。
卑诗省的住房部长拉维·卡伦宣布,2024年的租金上涨幅度将被限制在3.5%。
这是自2018年以来卑诗省看到的最大涨幅,当时的上限是4%。而在2023年,租金上涨的最大幅度被限制在2%。
卡伦将这次上涨归咎于不断上涨的住房成本。
他说:“在全国范围内,各种开支一直在增加,尤其是住房费用,对很多人来说已经难以承受。”
卡伦在一份声明中还提到,一些房东可能经期望租金上涨幅度更高。
他说:“我们知道这对房东和租户都有影响。这就是为什么我们找到了一种平衡,既保护租户,又有助于保持出租单位在市场上。”
近20年来的租金上涨情况如下:
2022年:1.5%
2021年:0%
2020年:2.6%(截至2020年3月18日前)
2019年:2.5%
2018年:4.0%
2017年:3.7%
2016年:2.9%
2015年:2.5%
2014年:2.2%
2013年:3.8%
2012年:4.3%
2011年:2.3%
2010年:3.2%
2009年:3.7%
2008年:3.7%
2007年:4.0%
2006年:4.0%
2005年:3.8%
其实3.5%的租金上涨幅度远低于5.6%的12个月平均通货膨胀率,适用于2024年1月1日或之后生效的租金上涨。
如果房东选择提高租金,他们必须提前三个月使用正确的租金上涨通知表格向租户提供通知。卑诗省的房东每12个月只能增加一次租金。
在2018年之前,年度允许的租金上涨幅度是基于通货膨胀率再加上2%。根据租赁住房工作组的建议,租金上涨幅度被降低到仅仅是通货膨胀率。
在2020年和2021年,为支持COVID-19大流行期间的租户,实施了租金上涨冻结措施。为了保护租户免受2023年的高通货膨胀率影响,该省将租金上涨幅度限制在2%,远低于原本会应用的5.4%通货膨胀率。
2024年的最大允许租金上涨幅度明显低于该省在2018年所做的改变之前的水平,这些改变限制了租金上涨幅度不得超过通货膨胀率。
随着通货膨胀恢复到正常水平,BC省打算在未来几年将年度租金上涨幅度与BC省消费者物价指数联系起来。
所以,有人欢喜有人忧,一切可以提前为2024年做打算了。
《从晚清到民国》石国鹏历史讲座UBC 10/1 14:00
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