房东又被“出卖”！BC省长宣布2024年租金新规！上限居然变成这个！！

宣布了！卑诗省宣布2024年租金涨幅上限为3.5%。

卑诗省的住房部长拉维·卡伦宣布，2024年的租金上涨幅度将被限制在3.5%。

这是自2018年以来卑诗省看到的最大涨幅，当时的上限是4%。而在2023年，租金上涨的最大幅度被限制在2%。

卡伦将这次上涨归咎于不断上涨的住房成本。

他说：“在全国范围内，各种开支一直在增加，尤其是住房费用，对很多人来说已经难以承受。”

卡伦在一份声明中还提到，一些房东可能经期望租金上涨幅度更高。

他说：“我们知道这对房东和租户都有影响。这就是为什么我们找到了一种平衡，既保护租户，又有助于保持出租单位在市场上。”

近20年来的租金上涨情况如下：

2022年：1.5%

2021年：0%

2020年：2.6%（截至2020年3月18日前）

2019年：2.5%

2018年：4.0%

2017年：3.7%

2016年：2.9%

2015年：2.5%

2014年：2.2%

2013年：3.8%

2012年：4.3%

2011年：2.3%

2010年：3.2%

2009年：3.7%

2008年：3.7%

2007年：4.0%

2006年：4.0%

2005年：3.8%

其实3.5%的租金上涨幅度远低于5.6%的12个月平均通货膨胀率，适用于2024年1月1日或之后生效的租金上涨。

如果房东选择提高租金，他们必须提前三个月使用正确的租金上涨通知表格向租户提供通知。卑诗省的房东每12个月只能增加一次租金。

在2018年之前，年度允许的租金上涨幅度是基于通货膨胀率再加上2%。根据租赁住房工作组的建议，租金上涨幅度被降低到仅仅是通货膨胀率。

在2020年和2021年，为支持COVID-19大流行期间的租户，实施了租金上涨冻结措施。为了保护租户免受2023年的高通货膨胀率影响，该省将租金上涨幅度限制在2%，远低于原本会应用的5.4%通货膨胀率。

2024年的最大允许租金上涨幅度明显低于该省在2018年所做的改变之前的水平，这些改变限制了租金上涨幅度不得超过通货膨胀率。

随着通货膨胀恢复到正常水平，BC省打算在未来几年将年度租金上涨幅度与BC省消费者物价指数联系起来。

所以，有人欢喜有人忧，一切可以提前为2024年做打算了。