太难 ◇ 全球“住房可负担性最差城市”排行榜出炉！温哥华高居第4，多伦多第12

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2023-09-12 19:09

CANADA REAL ESTATE

太难

【大温好房转自多伦多西区那些事儿】

日前，一份由悉尼智库发布的住房可负担性报告引起了广泛关注。

报告显示，温哥华的住房可负担性全球第四差，甚至比纽约、伦敦还要糟糕。在这份“住房可负担性最差城市”排行榜上，多伦多也高居第12。

图自betterdwelling，2023年9月

这份榜单涵盖了200个都会区人口超过200万的城市。其中香港可负担指数刚刚超过0.3，位列第一，温哥华排名第4，可负担指数约0.4，多伦多排行12，可负担指数约0.45。

对于温哥华来说，现在租金越来越高，虽然因为央行加息的关系，房屋销量有所下降，但房价依然坚挺。对很多年轻人来说，买房依然是可望而不可及。

上个月，加拿大总理特鲁多在发布会上暗示住房危机“不是联邦政府的责任”，受到了很大的批评。与此同时，一项调查发现，加拿大人认为联邦政府和移民局应对住房问题负责。

8月底，加拿大移民部长、住房部长以及公共安全部长先后表态考虑限制留学生人数，以缓解住房危机，引发了极大争议。

随后特鲁多赶紧出来灭火，称住房危机是一个系统性问题，是很多原因综合导致的，不能让留学生来背锅。

特鲁多虽然表示解决住房问题是眼下最核心的事项，但他没有拿出任何新的住房计划。

加拿大保守党领袖傅励治（Pierre Poilievre）刚刚也对特鲁多进行了猛烈抨击，批评特鲁多对于解决住房问题毫无作为，傅励治还将当前的房地产市场比作监狱。

“对于年轻人和工薪阶层来说，特鲁多执政8年后的房地产市场就像一座监狱，这是一座350平方英尺公寓的围墙监狱，每个月要花费2000加币；或者是父母的地下室，里面住着35岁的年轻人；很多人耗尽一生可能都买不起房。”

就在9月6日，加拿大央行刚刚宣布暂停加息，将基准利率维持在当前5%的水平不变！

加拿大央行说，加拿大经济中的过度需求正在缓解，考虑到货币政策的滞后效应，决定维持基准利率不变。但同时明确表示，如果需要还会继续加息，以实现通货膨胀率回到2%的目标。

暂停加息对于房地产市场来说，无异于一针强心剂，接下来，市场可能变得更加活跃，指望房价下降更是难上加难。

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责任编辑：郭星

出品：大温好房
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