加拿大楼花项目烂尾4年, 华人$25万首付被套牢! 开发商装死, 建筑许可过期…
加拿大BC省一个楼花项目因为资金问题烂尾长达4年,项目的建筑许可证也已经过期,如今当地市政仍在等待开发商提交新的许可申请。
而对于购买了这个楼花项目的数百名买家来说,如今的局面可以说是格外揪心,首付倒是付了,可房子啥时候能建成完全没谱!
华人Joshua Chang就是倒霉的买家之一。
几年前,他购买了Atmospher楼花项目,最开始开发商宣传楼盘一共包含800多个单位,他选择了其中的一套三卧公寓,总价100万加币左右,首付支付了25万加币,大约占总价的四分之一。
和其他买家一样,Joshua Chang原本满心期待着自己的新房子,没想到一场新冠疫情的到来,让一切发生了改变。
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2021年,由于疫情突然袭击,开发商资金断裂,这个项目的施工就陷入停滞,2年来毫无动静,一直拖到市政颁发的建筑许可证都过期了!
Joshua Chang告诉媒体,过去2年中,他和他的经纪多次通过电话和邮件询问开发商,索要下一步建设计划或者退款方案,但全部都被无视了。
如今25万加币首付砸在里面,退钱无门,房子不见踪影,施工工地只有一个大坑,Joshua Chang和其他买家都不知道该怎么办了。。。
“我希望的是,开发商South Street和营销公司Magnum至少能够站出来,和我们这些经历了4年等待痛苦的买家面对面谈一谈,给我们一点解释和帮助。”
“我只是想要拿回我的首付,可能会有其他买家希望房子继续建造下去,我或许会考虑是否要重新购买,但现在我不确定。”
据悉,这块地皮Alderbridge Way Limited Partnership的业主在去年申请了债权人保护,根据他们当时所提交的文件,业主计划在今年的11月1日之前,重新提交建筑许可申请,并在明年3月之前获批。
这家公司表示,目前没有买家正式提出要求要取消定金,现在这些首付定金都是安全的。
整个项目一共包含一栋办公楼和6栋住宅,总住宅单元数量达到824个,其中有112个单元将用于市场租赁。
代入一下这些买家的处境,真的感觉人都麻了。。。
只能说,买房还是要多挑挑开发商,首付占比尽量不要太高,同时可以通过保险等方式来确保资金安全,流程一定要正规!
希望Joshua Chang和其他买家们能够好运!
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