谷歌和开发商终止湾区项目开发协议

近日，谷歌和其房地产合作伙伴Lendlease宣布，终止旧金山湾区项目的开发服务协议。此前在2019年，双方曾宣布，将合作重新开发谷歌的土地，提供至少15000套新住房。

谷歌及Lendlease已终止合作开发的项目包括：

Lendlease声明中表示：“结束这些协议的决定是在谷歌对其房地产投资进行全面审查后作出的，以及双方公司确定现有协议在当前市场条件下不再互利。” 

据报道，谷歌和Lendlease之间于2019年达成了最初高达150亿元协议，并计划用10至15年的时间开发上述项目。但自那以后，受疫情影响，在公司转向更混合的办公模式后， 商业房地产需求有着显著变化，办公空间空置率居高不下。

与此同时，谷歌也经历了一系列缩减。今年1月，该公司裁员1.2万人，约占全球员工总数的6%。4月，谷歌解散了负责开发其位于圣荷西的Downtown West园区的团队，并在完成拆除阶段后搁置了计划。

不过，总部位于山景城的谷歌表示，它仍在努力推进这些项目，包括即将成为湾区最大城市的游戏规则改变者的圣荷西市中心交通村。一位谷歌发言人指出：

谷歌的圣荷西市中心交通村项目一旦完工，预计将容纳多达730万平方英尺的办公空间、4,000个住宅单元、50万平方英尺的零售空间（包括商店和餐馆）、300个酒店房间和15英亩的开放空间。谷歌预计在这个新社区雇佣多达20,000名工人。

在圣荷西市长马汉（Matt Mahan）看来，谷歌和Lendlease的解除协议公告并不会破坏Downtown West社区的发展。他说：“这一消息不会改变谷歌对圣荷西的承诺或他们的时间表。  ”

谷歌的高级开发总监艾瑞那（Alexa Arena）也说：“正如我们之前分享的，我们一直在优化我们在湾区的房地产投资。其中一部分工作是考虑各种选择来推进我们的开发项目，并履行我们的住房承诺。”