新州这一地区实施租房限制！短租限额60天！“为缓解住房市场压力”
Byron的Airbnb和其他短期租房的数量可能会在明年夏天开始实施的新法规下大幅减少。
为了缓解当地房屋市场的巨大压力，Byron将从2024年9月26日起对一些短期租房设立60天的租赁限制。
新州政府今天早上宣布了这一措施的起始日期，希望这一举措能帮助那些因为高昂的房价而无法购房的长期居民和工作者。
理论上，每年只能将房产在Airbnb、Stayz和其他短期租赁运营商上挂牌出租60天，将鼓励一些房东重新采用传统的长期租赁方式。
这一60天的限制是该州独立规划委员会的主要提议。
规划与公共空间部长Paul Scully表示，众所周知，Byron多年来一直存在住房供应不足的问题，尤其是经济适用房和多样化住房。
他认为Byron的短期租赁问题是“一个复杂的问题”，并且该地区的住房价格问题“尤其严重”。
他说：“考虑到这个地区作为澳大利亚最受欢迎的旅游目的地之一的特殊情况，解决住房供应短缺问题以及让更多住房用于永久居住，尤其是用于让旅游业工作者居住，是至关重要的。”
Byron议会最初提议将其管辖区内非托管的短期租赁的上限从180天降至90天。
但州政府的独立规划委员会进一步建议将上限收紧到60天，以发出更强烈的市场信号，鼓励有意义的变革。
托管式短期租赁，即主人在住宿期间居住在房屋内的情况，不受新措施的影响。
Byron Bay和Brunswick Heads的一些拥有高旅游吸引力的地区，被议会确定为不设上限，允许全年使用。
Scull表示，为期12个月的过渡期将允许社区和行业在新规定在2024/25夏季生效之前做好准备。
Byron的这一限制法规紧随维州的新立法，旨在通过对短期住宿征税来解决住房危机。
从2025年开始，将引入对短期住宿收入的7.5%税收，所筹资金将用于社会和经济适用住房。
其他面临住房问题的地方政府将密切关注Byron的发展。
由于其壮丽的海岸风景，拜伦长期以来一直吸引着国内外游客。
在新冠疫情前，每年估计有超过两百万名游客涌向那里，花费数亿澳元。
编译：Levy
来源：9news
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