纽约市新规：住房券可租州内所有公寓
据纽约华人资讯网9月26日综合报道 纽约市市长埃里克·亚当斯（Eric Adams）周二宣布，根据旨在减少创纪录的高水平无家可归者的新规定，纽约市将允许城市住房券持有人在五个行政区以外使用补贴。这意味着低收入居民未来可在长岛、布法罗（Buffalo）、宾厄姆顿（Binghamton）或纽约州其他任何地区租用公寓。
社会服务部专员莫莉·帕克（Molly Park）表示，根据CityFHEPS计划，纽约市将首次为五个行政区以外的家庭和个人支付城市住房补贴。
由纽约市社会服务部门（DSS）管理的CityFHEPS将为无家可归的纽约人支付大部分租金，使他们能够以极低的成本租到市场价的公寓，在某些情况下，还包括面临驱逐的低收入租户。受助人需支付其收入的30%作为房租，其余部分由市政府承担。
之前的住房券持有者只能在市内使用补贴，但现在可以在纽约州62个县中的任何一个县使用。
要有资格获得住房券，申请人必须有被驱逐的风险，并符合一系列标准之一，其中包括退伍军人身份，或有在城市庇护系统的历史。
这一决定出台之际，纽约市无家可归者庇护所人口继续激增（主要由新来的移民造成），全市租金中位数创下新高，而廉价公寓的数量却在减少。此举也正值亚当斯政府试图推翻纽约独特的“获得庇护权”规定之际，该规定保证任何有需要的人都能获得庇护床位。
亚当斯在一份声明中说：“这些改革将使长期居住在纽约的人能够搬离我们城市的住房系统，搬到本州其他有更多优惠住房选择的地方。”“我们希望全州的合作伙伴都能张开双臂，欢迎这些长期居住在纽约的人，给他们提供良好的工作机会。”
“住房流动性是我们大多数人认为理所当然的一项基本权利，”帕克说。“我们为人们提供的住房选择越多，我们就越有可能帮助家庭搬出庇护所。”
帕克说，住房券将帮助一系列纽约人，包括为躲避家庭暴力而进入庇护所的家庭和在本州其他地方求职的人。她说，市政府将根据联邦政府规定的当地公平市场费率调整最高付款标准。
她说，市政府计划在下周初发布一项紧急法令，之后将立即生效。
长岛的无人机航拍图显示了鲍德温公园（Baldwin Park）和北面的房屋。（图源The City）
根据社会保障局的数据，去年约有6300个家庭使用住房券获得了公寓，创下了历史新高。
市议会通过了一揽子法案，以扩大住房券的使用范围，并取消了一项要求人们必须在收容所住满至少90天才能获得住房券的规定。但数万名新近抵达、住在城市无家可归者收容所的移民，没有资格获得住房券。
CityFHEPS的扩大还让人想起了另一项市政府补贴，该补贴允许有稳定收入的无家可归者搬到五个行政区以外的地方，市政府为他们支付一年的租金。
但一些房东利用“一次性特别援助”（Special One-Time Assistance）计划，先收取一年的房租，然后任由公寓条件恶化，再驱逐房客，其中许多人回到了纽约市的无家可归者收容所。新泽西州纽瓦克在今年早些时候与亚当斯政府达成和解之前，曾起诉纽约市，要求阻止纽约市为纽瓦克的受助人支付租金。
CityFHEPS已经改变了规则，将要求进行更严格的检查，并按月支付租金，而不是一次性支付。CityFHEPS 的补贴期限为五年，如果住户符合收入资格要求，还有机会续租。
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