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“房命两空” 

本文授权转载自：北美报告

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9月25日，加拿大《金融邮报》报道称，通胀和加息让加拿大人的日子越来越难过，但大多数加拿大人宁愿牺牲生活质量也要拼命保住房子。

现代版“舍命不舍房”真实上演。

图自金融邮报，2023年9月

报道援引加拿大帝国商业银行（CIBC）的最新报告显示，在1510名受访加拿大人中，61%削减了日常开支，46%削减了非必要支出，43%购买打折商品和搜集优惠券让自己省点钱。

但没有任何一名受访者打算卖掉自己的房子换一个便宜点的，也没有人打算暂停自己生孩子的计划。

人间很真实，房子是加拿大人安全感的最后底线，卖房子意味着承认自己的无能和人生失败。所以大家宁可不吃好的，不穿好的、不玩好的，也不想失去自己的房子，这也是目前房地产市场交易冷淡的直接原因。

买不起的更买不起，不想卖的咬牙死挺，市场就僵持在这了。

图自金融邮报，2023年9月

CIBC在报告中表示：“随着生活成本越来越高，加拿大人做出的选择也越来越重要。在充满挑战的环境中坚定选择高难度的生活方式，加拿大人正在努力做到。

数据显示，在所有师受访者中61%推迟了各种消费计划，但只有15%的人选择放弃翻新自己的房子。

只有在这个时候，大家才能真实感受到，房子就是加拿大人的真爱！

《金融邮报》指出，经济衰退的预期加剧了加拿大人的担忧，30%的人认为加拿大正走向衰退，25%的人认为加拿大已经陷入衰退。

无独有偶，CIBC的同行RBC也发起一项调查，1508名受访者中77%想存更多的钱但是做不到，64%的人担心2023年存不下钱，48%的人觉得他们从未像2023年这样感觉到缺钱的压力。

RBC在报告中表示，超过三分之一的加拿大人没有应急储备金，加拿大人正失去财务灵活性。

加拿大人通过不算削减支出保住核心资产，但问题是终究会有压垮骆驼的最后一根稻草。现在加拿大央行的做法就是在作死的边缘反复试探。

RBC的报告还显示，加拿大人担心如果通货膨胀持续到2024年，可能会对财务的未来产生影响。67%的人担心没有足够的钱来支付意外费用或持续开支，72%的负债人士担心背负更多债务。还有39%的人担心不能退休，21%的人自认需要重新就业。

《金融邮报〈则表示，随着加拿大长期的生活成本危机上涨，通货膨胀继续打击加拿大人的钱包。

根据加拿大统计局最新的消费者价格指数，2023年 8 月消费品成本较去年上涨 4%，原因是能源价格上涨以及租金和抵押贷款支付增加。

在所有衡量的商品和服务类别中，由于天然气自一月份以来首次出现年度增长，人们为住房支付的费用以及运输成本的同比增幅最为显着。相对微不足道的0.8%。

同期，加拿大各地支付租金和抵押贷款的金额较去年同期飙升6%，比与7月份同比增增长0.9%。

加拿大统计局示，住房价格的较快增长是由租金指数带动的，全国范围内的租金指数继 7月份上涨5.5% 后，同比上涨6.5%。除其他因素外，较高的利率环境可能会对购房造成障碍，从而给该指数带来上行压力。

截至 8 月份，抵押贷款利息成本却惊人地上涨了30.9%

报告还指出，2023年8月食品价格比2022年8月贵6.9%，而2023年 7 月食品价格比2022年7月高8.5%。其中牛肉同比上涨11.9%、糖上涨 10.9%、咖啡和茶上涨9%。

加拿大人想拼命保住房子，他们玩命压缩不必要开支，但问题是加拿大人好日子过太久了，他们真能坚持过2024年、2025年、2026年，乃至2027年吗？

加息带来的痛苦才刚开始，到2024年才是发作的高峰期。舍命不舍房的最终结果有可能是“房命两空”。

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