盘点让人糟心的邻里纠纷：英男子和邻居因47英尺树发生争执，笑到最后！

俗话说，远亲不如近邻。但现实生活中，有人也会因为一件小事陷入与邻居的纠纷。

Philip Kenyon来自英国一个小镇Lockerbie，这几年，他就和邻居家因为树产生了争执。

Philip的邻居名叫Murray Wright和Morag Wright。

本来两家一直相安无事，但近几年，Philip却发现Murray和Morag家花园的树开始长得越来越高，越来越高，最高的足足达到了47英尺高（超过14米）。

Philip表示，因为这些树离他家很近，这让他和家人的生活变得十分痛苦。

这些树的树干一直高耸在他的房产上方，不仅危险，还挡住了他花园的光线，而且，这些树还让阳光没办法照射到他的厨房和休息室。

不仅如此，这些树木还影响了他在屋顶安装的太阳能电池板，至少让太阳能的产量减少了20%。

不过，面对Philip的抱怨，Murray和Morag却是振振有词，坚称这些树木为邻居的家提供了隐私，并减少了附近铁路和高速公路的噪音。

无奈之下，Philip只好向Dumfries and Galloway Council议会求助，希望依据“high hedge”法律将这些树木砍掉。

Philip在致当地议会的信中表示，他的花园里没有午后和傍晚的阳光，厨房的窗户和休息室也没有夏日的阳光。

而在回应上诉时，Murray和Morag表示：“我们在地势较高的地方，俯视着树木，而他则在地势较低的地方，眺望着树木。”

“我们的树木可以被视为小树林的一部分。这些树木有利于我们的隐私以及减少高速公路噪音，特别是铁路噪音。它们使空气清新，美化了我们的花园。”

“Philip Kenyon向我们抱怨说，从夏末下午3点开始，他的花园里就缺乏阳光，当我们与他交谈时，他没有提到他的房子或太阳能电池板缺乏光线。”

那么，议会是如何处理这场纠纷的呢？

Philip提起诉讼的依据是“high hedge”法律。英国的“high hedge”法律允许议会解决邻居间因边界的“高树篱”而产生的纠纷。所谓的“高树篱”通常指的是由两棵或多棵树组成，这些树是常绿或半常绿的，高度至少为2m，并且能够遮挡光线。

不过，这并不意味着树篱高度超过2m就是违法的，英国的立法并没有设定树篱的具体高度。议会一般也只能发布一份“补救通知”，命令邻居将树篱降低到能够解决问题并阻止问题再次发生的高度。

正因如此，在当地政府检查了Philip家的房产后，拒绝了他的请求。

议会表示：“根据我们现已进行的调查，我们不会就树篱采取任何行动。不会发出高树篱通知。”

面对如此结果，Philip自然不服，于是又向苏格兰政府提出了上诉。他表示：“如果这次上诉不成功，你能否确认树木需要长到多高才能成功进行另一次高树篱申请？”

最终，可能是自知理亏，Murray和Morag选择处理了这些树木，Philip也放弃向苏格兰政府提出的上诉。他表示，“Wright家已经把除了一棵树之外的所有树木都移走了。 因此我希望正式撤回我的上诉。”

虽然Philip的烦恼得到了解决，但这件事还是引发了很多人的共鸣。

有人表示：

“我们中很少有人需要‘近50英尺高’的隐私。”

还有人提到自己的遭遇：

“树木的特点是它们会生长，而且会不断生长。花园里有大树的业主忘记了他们对自己的树木和管理负有法律责任（如果出现任何问题，还要承担经济责任），这意味着要把它保持在合理的大小。

“我们有一个邻居，他有一棵巨大的树，树枝延伸到包括他自己的六个花园。他的理论一直是‘如果你住在高尔夫球场附近，你的花园里就会有高尔夫球’。没错，但球不是一年比一年大。”

“十年来，他对这棵树视而不见，但现在他检查了它。这不是很好。他每隔一年就要支付3,000多美元来维护它，因为它的树干裂了，变得不平衡。我在等他让我们大家都为账单捐款来解决这个问题。然后我们可以提醒他如果高尔夫球场是你的球就是你的！”

还有人表示：“我更担心树根可能对地基和排水沟造成损害！”

还有人也对此现身说法：

“我们和邻居之间有一道9英尺高的栅栏。邻居决定在栅栏的一侧种植竹子，并承诺不会让它长到超过10英尺高。几年后，它高约25英尺，挡住了我们花园的所有阳光。我们以前每年都能从花园获得大约4加仑蓝莓。但过去几年，我们只拿到了两杯。”

“几个月前，我们去找他们，要求他们修剪一下，我们告诉他们原因，他们说很抱歉，但他们喜欢隐私。就像9英尺的栅栏不足以保护隐私一样。他们需要25英尺。我真的很生气。”

其实，大家有共鸣也并不难理解，因为调查发现，树木是导致邻里纠纷最常见的原因之一。

接下来，我们就来看看英国有哪些导致邻里纠纷的问题，也方便大家也买房之前可以提前排查，以免日后引来麻烦。

据Compare the Market的调查，导致邻里纠纷的几个原因如下：

1、破损的栅栏

导致邻里纠纷最常见的原因是破损的栅栏。Compare the Market的调查发现，近60%的人与邻居因栅栏破损以及邻居是否有责任修理栅栏而发生争执。

有时候，这些争端很快就会演变为更严重的事件。

媒体就曾报道过这样一起事件。Mark Donnison今年40多岁，住在Billingham，他与自己的邻居James Reck有着长达12年的边界纠纷。

由于对邻居长期心存不满，2021年，Mark Donnison擅自拆除了与邻居家隔开的两块栅栏板。

得知这个情况后，Reck开始用手机记录Donnison的行为。

于是，Donnison勃然大怒，将栅栏板板摔成碎片并踩在上面，然后攻击了正在用手机拍摄这一事件的Reck。这场激烈的纠纷最终以Donnison被勒令支付700英镑的罚款而告终。

对此，Compare the Market建议道，如果您发现自己处于类似的情况，最好保留双方发生纠纷的记录。

Compare the Market家庭保险团队的Anna McEntee表示：“确保保留与邻居的所有沟通记录，并对任何问题拍照。如果您确实发现自己必须提出索赔，这些证据可以帮助您。”

“如果您不确定最佳行动方案，政府网站和公民咨询是查找有关您合法权利的信息的好地方，如果您需要额外的支持来解决问题，可以选择联系当地议会。”

2、停车

停车也是导致邻里纠纷的主要原因之一，54.1%的人对邻居在自家门前、停车位或车道上停车有意见。

此外，由于一些居民被迫支付高昂的停车许可证费用，他们认为自己有权在自家门前停车，并禁止其他人这样做。

3、妨碍财物

妨碍财物也是引发邻里纠纷的原因之一。

去年，家住在牛津郡Guy Ker和Rue Swabey将自己的邻居告上了法庭，这对夫妇声称他们的邻居Katrin Weston“持续”封锁了通往他们位于牛津郡Pound Hill的果园的道路。

他们声称，Weston在道路上“放置了垃圾箱”、停放了车辆，并“授权承包商”在道路上停放了料车、货车和水泥搅拌机，而今年该道路的平均房价为110万英镑。

但最终，法院发现是Guy Ker和Rue Swabey一直在给邻居找茬，驳回了他们的诉讼，并责令他们支付5万英镑的费用。

4、邻居的树 

邻居的树也被认为是导致纠纷的主因之一， 在民意调查中，近一半的受访者认为，在邻里关系方面，这是最令人沮丧的。

为了解决这个问题，Anna McEntee表示：“ 树木对您的财产造成的损害可能会非常高昂，因此请确保您拥有足够水平的家庭保险，以确保您受到尽可能多的保护。一些家庭保险政策还提供法律保障，作为可选的额外保障，如果纠纷结束时不得不支付律师费或法庭诉讼，这是很好的。”

5、垃圾箱使用不当

户外垃圾箱依旧是引发邻居之间最激烈争论的原因之一。

众所周知，垃圾箱使用不当可能会导致其他问题，例如啮齿动物、挥之不去的气味以及对街道美观的损害。

Churchill Home Insurance在2018年的一项调查显示，过去一年里，超过五分之一的家庭因垃圾箱或垃圾收集问题与邻居发生争执。

其中，23%的争吵是因为垃圾被留在外面而引起的，22%的争吵是由于邻居将错误类型的垃圾放入另一个人的垃圾桶而引起的。

6、将东西扔到邻居家

这种情况包括孩子将玩具扔得太远，或者踢球、打球、扔飞盘时，球不小心越过邻居的栅栏。

专家表示，最好的办法是保持礼貌，请求邻居原谅，并在邻居方便的时候要求归还物品。

除了上述几个问题外，Compare the Market表示，强烈的气味、爱管闲事的邻居也是引发双方纠纷的主要原因。

房产圈的结尾提示：

尽管很多人买房时都很难将邻里因素考虑在内，但遇到邻里纠纷确实会对我们的生活质量造成很大的影响。

因此，也建议大家买房时多多考察一下这个方面，比如多和周边居民交谈一下，看一看大家的邻里关系是否和谐，也可以实地走访一下，看是否存在停车位，树篱这样的问题。

遇到邻里纠纷，我们也不要紧张，多和邻居沟通来解决问题，有必要时，我们也可以拿起法律武器保护自己。

——————————

我们是英国房产圈，一个靠谱，有料，不忽悠的英国房地产公众号。

如果你对英国房产投资感兴趣，就戳下面二维码关注我们：