英国爸爸花钱给孩子们扩建了个花园，却被告知要对公众开放，否则面临牢狱之灾？这！

虽然英国人都非常热衷于房屋装修和改造，但在英国，可不是随随便便就能进行这项活动的。

一不小心，很可能就会面临高额罚款，甚至牢狱之灾，这不，最近又有人遇到了麻烦......

Richard Hickson今年37岁，是一名IT顾问，他有两个非常可爱的女儿，一家人住在英国一个叫Istead Rise的小村庄。

2018年，Richard和妻子Jade花费5,000英镑，从开发商PJ Brazier and Company Limited手中购买了一块自家房产旁边的“未使用”的草地。

为了让女儿们有个玩耍的地方，Richard又投入了2万英镑，将这块废弃的草地改造成了一个漂亮的花园。

而且，为了保证孩子们的安全，Richard还在土地周围竖起了六英尺高的围栏。

自打这个花园建成后，孩子们就经常在里面玩耍，Richard和妻子也非常高兴。

但五年后，来自当地议会的一份通知打破了他们的平静......

今年年初，Richard收到了来自Kent County Council (KCC)议会的通知，KCC警告称，如果他不拆除花园的围栏，将面临着起诉，甚至可能入狱。

KCC对此解释道，因为Richard购买的土地是“公共高速公路”的一部分，尽管Richard是土地所有者，但议会仍然拥有使用高速公路的权利。这意味着该区域应该由议会用公共费用维护。

而从谷歌街景图来看，在Richard买下这块土地并竖起围栏之前，这块土确实与高速公路紧紧相连。

Richard收到这个消息后，犹如五雷轰顶。

他难以置信地说道：

“我买的只是一小片种着树木的草地，就夹在我们和隔壁邻居家之间。它之前没有被任何人使用过，而是像一个垃圾收集场，人们还会把车停在上面。”

“这真是一个毁灭性的消息。我们想要的只是让我们的女儿们有地方玩。但现在，我们不得不拆除部分围栏，这可能会让陌生人进入。”

“令人担忧的是，如果我没有买它，其他人可能会买，并可能在那里建造一座小平房。因为这种情况在Istead Rise很常见，难以想象如果有人建了房子会怎么样。”

Richard还表示，他和他的妻子完全不知道这块地将受到高速公路使用权的限制，开发商也没有在出售时有过说明。

他还补充道：“如果我们知道，我们就不会把围栏竖起来，也不会把它变成我们花园的一部分。”

“我们认为，如果你通过土地注册处购买了它，那么你就可以随心所欲了。结果现在，我们发现自己卷入了一场不是由我们造成的财产纠纷。”

但当地议会对此表示，“以任何方式阻碍高速公路”都是“违法行为”，而围栏就是其中一种。

当地议会一名高级执法官员也表示：

“KCC议会有能力就这一罪行发起起诉，如果罪名成立，Richard可能会被处以罚款、监禁，或两者并罚。”

“作为高速公路管理部门，我们有责任维护高速公路使用者的权利，因此我们要求Richard立即关注此事。土地周围的围栏需要马上拆除。”

2023年8月，KCC议会再次向这家人发送了信件，并在信中概述了Richard一家可以采取的选择。

其中包括通过向法院提起诉讼，或向有关部门申请，不再将这块土地指定为高速公路的一部分。

KCC议会还表示，Richard一家违反了规划法。因为按照法律，他们需要申请许可才能建造1米以上的围栏，也需要申请才能将草地的用途从开放空间改为私人花园。”

KCC的一位律师在信中还表示，由于在改建花园时，Richard还砍伐了四棵树，因此他需要向当地政府支付赔偿金，而这四棵树的价值约为2,120英镑。

目前，Richard正在申请相关规划许可，以及一份可以取消该土地所具有的“高速公路权”的停止令，但他表示，如果他无法获得所有这些许可，他将考虑出售土地。

他补充道：“这听起来很荒谬，我们可能会因为竖起围栏而进监狱，我真的压力很大。这件事不会让任何人受益，只会让每个人花费更多的钱。”

好吧，一块小小的草地，却引发了如此多的纠纷，确实让人唏嘘。

不过，虽然Richard的遭遇值得同情，但也有很多网友表示，Richard在购买土地和对其进行改造的过程中，本身就存在很多问题。

首先，Richard在购买土地时明显缺乏尽职调查，他应该详细询问卖家他对这块土地拥有哪些权利，充分了解卖家是否披露了完整信息。

其次，按照常识，在做任何改造和扩建时，房主都应该向当地议会了解是否需要获得规划许可，而不是盲目开干。显然，Richard忽略了这一步。

此外，还有人指出，无论购买土地还是房产，寻找一位靠谱的律师非常重要，因为律师通常会对财产进行适当的检查，并对有关风险提出警告。

的确，如果Richard能够注意到上述细节，也许能够避免这场悲剧的发生。

这里，我们也再次提醒大家，千万要重视房屋改造时的规划许可。

在您对房屋进行任何改造之前，无论大小，都应该检查是否需要规划许可，或需要获得建筑法规的批准。

尤其是一些看起来很小的改动，也可能需要规划许可。

比如，如果大门高度超过两米，则需要获得许可才能添加任何额外的装饰品。再比如，如果房主要铺设传统的不透水车道（例如混凝土或柏油路），当面积超过五平方米且无法自然排水时，也需要寻求规划许可。

很多人往往会忽略这些小的细节，没有申请规划许可，最终不得不被迫拆除或面临罚款。

而且，由于各地对规划许可的要求也并不完全相同，大家改造前最好咨询当地议会。

另外，如果您已经购买了房屋保险并计划对房屋进行一些重大改动，则需要在建筑工程开始之前通知保险公司，否则可能导致保险生效。

总之，利用改造让自己住的舒适一些本无可厚非，但我们也要了解清楚这个过程中存在的风险，别最终花了钱，还带来了一堆麻烦。

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