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不可避免!万锦Hwy7沿线要建79栋高楼!Markville开发分歧大!

不可避免!万锦Hwy7沿线要建79栋高楼!Markville开发分歧大!

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随着万锦市的高层建筑开发项目激增,社区内部的意见分歧也越闹越大。


据Yorkregion.com记者Yoyo Yan报道,万锦市区的天际线正在迅速发展,大批高层塔楼在建造和规划之中。有一些人认为这是进步的标志,另一些人则担忧这对城市特征、基础设施和生活质量的影响。


万锦市中心要建一个多塔楼共管公寓项目议,

位于Warden Avenue和Hwy7拐角处。

图源:Metroland/Lifetime Developments


备受争议的《Markville二级规划研究》旨在将110公顷土地重新用于住宅建筑,引发了一场激烈的辩论,反映了大多伦多地区城市不断发展所面临的更广泛挑战。


这是一场关于城市发展与社区保护之间的斗争,CF Markville购物中心所在地块建高密度住宅公寓的提议,引发了居民的争论。


一些人反对开发提案,但也有人在网上发帖表示,他们认为这种反对是邻避主义(NIMBYism)。在这个住房危机严重的城市,平均房价高达130万元。


拟议的CF Markville Mall重建计划  

要在商场周边建14栋6层至45层高楼。 

图源:City of Markham


支持者认为,高层建筑可以为万锦市带来活力、便利和经济增长。他们认为这些项目是解决住房短缺的一种方式,并使城市对企业和居民更具吸引力。


Markville二级规划研究的网站上收录了居民的反馈意见,居民Charles C表达了对计划的支持,他自称一辈子住在万锦,并写道:“我们应该加强公共交通附近已经开发的地区,而不是开发农业用地,公寓将比附近的房子更便宜,让年轻人留在万锦。”


一些人也赞同这一观点,强调增加Markville Mall周围人口密度的重要性,这是当地重要的就业和购物中心。他们建议创建一个适合步行的混合用途社区,包括中层建筑和公寓,可以为该地区注入新的活力,同时缓解飙升的房价。


居民们还适时地提出了另一个问题:是允许住宅开发伸向未开发的土地上,比如农田或绿地,还是强化现有的城市居民区域?


万锦19th Avenue旁农田将建房。

图源:Yoyo Yan/Metroland


万锦第三选区议员Reid McAlpine说,由于安省政府设定的人口增长目标,开发是不可避免的。


McAlpine说:“到2051年,安省通过约克区为万锦设定的目标人口约为61万,而现在约为36万;55%的人口增长需要在目前的城市边界内,而不是在农田里。”


“我们知道开发不可避免,我们没有选择,”他说,二级规划将帮助城市确定一个最佳的模式,基础设施、交通影响等。


万锦市政府表示,目前正处于“Markville二级规划研究”的第三阶段,研究旨在为该社区的增长和开发制定详细的政策。社区关注的问题,如交通、教育、公园和医疗负担能力,将在随后的阶段得到解决。


一份中期报告预计将在秋季晚些时候发布,市议员McAlpine表示,他将组织一次公开会议,向社区通报进展。


社区居民集会反对Markville二级规划。


Markville购物中心重建计划并不是一个孤立的个例。根据万锦市开发申请查看器MappiT上的数据,Hwy7公路沿线至少有79座高层住宅楼的开发计划。


25年前,万锦的居民反对开发中、高层建筑,但是市长薛家平(Frank Scarpitti)表示,增长的愿景赢得了公众的支持,胜过反对者。


安省的增长计划和市场需求推动了大多伦多的发展趋势。专家们在承认潜在利益的同时,也强调了精心规划和社区参与的重要性,以确保此类开发能够提高城市的宜居性和公共空间。


“这就是规划如此重要的原因,”约克大学环境研究学院教授Ute Lehrer说。


来源链接:

https://www.yorkregion.com/news/city-at-crossroads-markhams-highrise-boom-sparks-community-discord/article_aed17913-3baf-5316-b8dc-38fdea4c11b9.html

https://yourvoicemarkham.ca/markvillesecondaryplanstudy?tool=guest_book#tool_tab

https://markham.maps.arcgis.com/apps/dashboards/d96c2accaaca48c7ab265b20616e3867


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