华人买房热情不减！利率不断上升？法拉盛等华人区势头仍旺

2023-10-13 15:10

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据侨报报道，根据StreetEasy的9月份市场报告，皇后区的法拉盛(Flushing)、森林小丘(Forest Hills)和长岛市(Long Island City)列入9月份纽约市签订房屋合同最多的地区。

长岛市和森林小丘并列全市第三，法拉盛紧随其后，排名第五。

在2023年9月，森林小丘和长岛市都有38套房屋签订合同。在此期间，森林小丘(Forest Hills)和长岛市(Long Island City)的合同房屋要价中值分别为439,500美元和1,164,636美元。

法拉盛有31套房屋签订合同，要价中位数为70万美元。所有签订合同的房屋中约有42%是赞助商单位，与2022年9月相比增长了7%。康斗的公寓挂牌数量飙升73.5%，今年达到262套。

在皇后区，9月共有337套房屋签订合同，同比增长1.2%。尽管该区的抵押贷款利率不断上升，但房屋销售活动依然稳定。这在很大程度上可能是由于由于利率上升限制了买家在其他地区的选择，而皇后区出现了更多价格更合理的房源。

尽管9月份皇后区的要价中值上涨了3.3%，至63.9万美元，但与布碌仑和曼哈顿相比，这里的房价仍然要便宜得多。布碌仑和曼哈顿的要价中值分别为110万美元和160万美元。

StreetEasy认为，新开发项目的加入对这些社区以及皇后区其他社区的成功发挥了重要作用。由于最近新建建筑和单元房的繁荣，整个行政区的康斗公寓数量也出现了激增。

与去年同期相比，有1625套康斗公寓挂牌上市，占皇后区所有新挂牌房源的26.2%。这些挂牌的公寓中，有一半位于新大楼内的赞助单元。

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来源: qq

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