毫无预兆，安省建商取消购房合同！致32户人家无房可住！如今陷入困境！

安省一家曾因突然取消32名购房者合同而备受指责的建筑Gemini Homebuilders，如今似乎在一些项目上陷入了盈利困境，不得不降价出售一些住宅！

去年，Gemini Homebuilders因突然取消安省Elora市South River社区32名购房者的购房合同而成为新闻焦点。

据该建商称，由于开发商和城镇未能按照协议规定的截止日期批准和安装污水、煤气和电力等服务，这些购房合同被自动取消。

当时这一决定让许多人陷入住房困境，也让几乎所有购房者不知道如何重新踏入住房市场。

购房者们在2022年1月18日下午5点左右收到了建筑商的突如其来的电子邮件，告知由于未能在1月13日截止日期之前安装并获得批准的水电燃气服务，他们的购房合同已被作废。

Michael Renaud和妻子去年2月购买了该分区的房屋，他表示：“这远远不止是令人失望。”

Brad Dudeck和他的女朋友Victoria Nagy也有着相似的经历。他们于去年1月购买了房屋，并按照协议规定的分期付款日期支付了7万加元的定金。他们还按照要求的日期完成了对房屋计划的结构更改。

Dudeck表示，在过去的一年里，Gemini没有对项目的任何延误或其他问题进行沟通，直到周二才得知他们的合同被作废。

让人愤怒的是，随着建筑商方面的劳动力和材料成本上升，合同被废止，然后房屋却很快以大幅更高的价格重新挂牌。

“这是个巨大的冲击。我们不知道接下来会发生什么。”他说，并表示已经与律师取得联系，受影响的购房者们还组建了一个Facebook群组以共享信息。

购房者们感到愤怒和困惑。Dudeck说：“我们变得更有组织了，似乎社区中的每个人的合同都被终止了。”

而现在引起关注的是，Gemini在Elora郊外的另一个项目，天鹅溪庄园的房屋，如今以远低于建筑商要价的价格售出。一位住房倡导者本周在社交媒体上发文表示：“因果报应。两年前在Elora市终止32个新房合同的贪婪的Gemini Homebuilders建筑商，如今为了卖出一些房子不得不打八五折！” 

文中附有天鹅溪庄园一处原定售价近300万加元的房屋的屏幕截图，最终以210万加元的价格售出，经历了多次降价。该社区中另外两处较小的住宅目前的售价分别为250万加元和240万加元。

虽然此前Gemini在致购房者的信中表示愿意返还一年多前收取的订金，并解释公司如何“寻求在该地点继续前进”，但受影响的购房者们启动了法律诉讼，试图保留他们所承诺的房屋，强调购房者在这类情况下应该享有基本的保护。

令人讽刺的是，该公司以“更好的建筑体验”为座右铭，

然而现实却让人对这句话难以苟同。

参考链接：

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/10/ontario-builder-taking-losses-home-sales/ 

https://www.wellingtonadvertiser.com/elora-builder-voids-contracts-leaving-32-buyers-without-home/

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