加拿大即将降息？多伦多房市下跌，竟然反超温哥华..

好消息！

据上周五公布的最新房地产数据显示，加拿大房地产市场正在迅速下滑！

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加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)发布的数据显示，加拿大9月份房屋销售环比下降1.9%，而新上市房屋数量跃升6.3%！

加拿大皇家银行经济学家Robert Hogue和Rachel Battaglia在一份数据报告中表示，销售下滑是普遍现象，只有少数市场出现增长。

就连加拿大最热门的房地产市场卡尔加里(Calgary)也出现了六个月来的首次下跌。

加拿大皇家银行表示，主要市场中跌幅最大的是温哥华，房屋销售环比下降5.6%。

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虽然多伦多9月份的房屋销售仅下降1.8%，但自春季峰值以来已下降22.4%，超过温哥华13.7%的跌幅。

安大略省较小的市场受到的打击更大，尼亚加拉地区的销售额下降了14.5%，汉密尔顿-伯灵顿地区下降了7%。

Desjardins首席经济学家马克•德索莫(Marc Desormeaux)表示，从1月份加拿大央行(Bank of Canada)首次暂停利率，到6月份恢复加息，加拿大房地产市场销售增长的近40%已经回潮。

他说:“尽管有一些强劲的迹象，但很明显，加拿大房地产市场的人气自春季以来已经明显恶化。”

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房价也出现自3月份以来的首次下跌，9月份MLS总房价指数(MLS Home Price Index)较上月下滑0.3%。

凯投宏观(Capital Economics)的斯蒂芬•布朗(Stephen Brown)表示，房价下跌显示出形势变化的速度有多快，房屋销售与新上市房屋之比的大幅下降，表明未来还会出现更多疲软。

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