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[天啊]买家傻眼!加拿大91层地标公寓烂尾!发展商破产!买了7年的豪宅一天没住就...

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[温哥华头条Vancouverheadline 编辑]


 咋办!?

【加拿大乐活网lahoo.ca  江礼且综述】  在多伦多酒店和公寓项目“The One”买了房的L女士(化名)想不到,当初这座号称“地标”的91层高巨厦,自己买了还不到七年,且一天都还没住过就即将被设为破产管理。像L女士一样,多位购房者都面临着同样的问题。



图自:CBC 2023年10月20日
据CBC和Dailyhive报道,由于公司未能按时偿还贷款,“The One”已陷入困境。早在2015年,开发商Sam Mizrahi就宣布要打造一座新的地标性塔楼,并邀得著名英国建筑师Foster+Partners设计大厦,将“The One”打造成加拿大最高的建筑物。
在2015年宣布将打造一座新的地标性塔楼,引入了着名的英国建筑师Foster+Partners设计巨大的塔楼,成为加拿大最高的酒店兼公寓建筑。
图自:Cole Burston/CBC
如今时隔八年,“The One”还未建成。据法院文件,由于公司没有按时偿还贷款,所以大楼已被设为破产管理,消息让人相当跌破眼镜。

The One大厦效果图(图自:Sam Mizrahi)

周三(18日),安省高级法院任命Alvarez & Marsal Canada Inc为管理者,管理Mizrahi Development Group及其相关公司的所有资产,包括位于多伦多Yonge和Bloor街西南的公寓、酒店和零售塔楼的开发项目。Alvarez and Marsal Canada方将获得3.15亿加元资金用于继续建设

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据法院文件,“The One”项目已经累积了包括利息和费用等超过12.3亿元的债务,而且已经到期,应当全额支付。与此同时,一家苹果专卖店也已退出了项目。
苹果专卖店的撤退对“The One”来说显然是一个沉重打击。要吸引苹果公司公司并不容易,当初的重金设计大楼也是“The One”引入苹果公司所作的努力之一。另外,法庭文件也指出:“该项目最近失去了其主要零售租户,而且没有找到替代的主要租户。”
据估计,“The One”的预算已经超过了20亿元。
事实上,“The One”从8年前年宣布推出以来就面临着包括建筑高度、许可问题,以及城市范围内的COVID期间暂停施工等挑战。2017年,施工开始后,由于工程复杂,项目的建造速度就相对缓慢。
历时五年,如今完成不到预定高度的三分之一
图自:Cole Burston/CBC
大楼最初预计将在2025年3月完工。虽然面临重大问题,由于债务人承诺提供额外的3.15亿元款项,这座地标建筑将继续施工。Mizrahi将作为总包承商参与项目,与施工顾问合作,协助日常运营,希望能能完成施工。
不过项目的买家难免对他们的投资感到担忧,担心不知要等到何时才能收房。而接管方也表示“尚未有机会查看任何现有的公寓销售协议”。
截至2023年8月31日,The One仍有70套住宅单元未售出。

信源:Dailyhive、CBC、Citynews ,X


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编辑: 江礼且

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