重磅！房客赢了！！！纽约市最恶劣房东！被市府罚款400万！

市长亚当斯26日宣布，纽约市已从针对全市最恶劣房东之一的丹尼尔·奥赫沙洛姆(Daniel Ohebshalom)的诉讼中赢得近420万元。这一臭名昭著的恶房东将租户置于危险之中，无视数百起住房违规，三起诉讼要求其承担责任。

据公布，在本周一项诉讼中达成的和解协议中，市长特别执法办公室(OSE)就曼哈顿中城和地狱厨房三栋建筑的租户骚扰和非法短期租赁问题获得了超过110万元的罚款和未缴罚金。此协议达成之前，纽约市住房保护和发展局(HPD)在过去三个月还获得了超过300万元的民事罚款，涉及两起该被告拥有的华盛顿高地（Washington Heights）楼宇的诉讼。法院发现，房东无视法院命令，未能解决不安全的居住条件，并允许数百起违反住房法规的行为且不纠正。

亚当斯市长对该案表示：“我们的政府向那些骚扰租户的人发出了明确的信息：你们违反了法律，我们将追究你们的责任。”他指出，市府可以而且将会追究那些忽视破旧住房条件并允许非法短期租赁激增而剥夺纽约人急需住房的房东，“我们将继续尽可能地为纽约人提供安全、优质且经济实惠的住房。”

2019年8月13日，OSE在收到大量关于非法酒店活动的投诉后提起诉讼，要求关闭位于曼哈顿西36街452号、西46街410号和西46街412号的非法经营并停止骚扰行为，对这些单位进行了至少15次检查，发现行政违法行为约100起。

根据诉讼，其房东允许将三栋建筑中的多套公寓改造成非法短期出租，牟取超过30万元的收入，导致由于建筑条件不足而放弃合法的永久租金稳定租户，包括大范围的火灾损失、外墙大裂缝、公共区域地板破损缺陷、接线不安全、入口处照明不足，以及闯入楼宇并在建筑内睡觉、小便、使用麻醉品等恶习。该诉讼的和解总价值为111万5000元，其中包括99万元的罚款以解决市府的索赔，以及另外12万5000元的未缴罚金。

E N D

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