Redian新闻
>
【注意】联邦空置税申报延期!五类加拿大人受影响 面临高额罚款

【注意】联邦空置税申报延期!五类加拿大人受影响 面临高额罚款

公众号新闻

广告


广告



摘 要


   比如,拥有年迈父母房屋所有权的成年子女也是需要申报的,这种安排通常是为了在父母去世后简化财产转移的过程。

    加拿大国家税收部长今天宣布,受未充分利用住房税(UHT,又称联邦空置税)影响的业主,将在2024年4月30日之前提交2022日历年的纳税申报表,而无需缴纳罚款或利息。

    此前的截止日期是10月31日。政府表示,延期将使更多受影响的业主能够履行这项新规的义务。

    如果在2024年4月30日之前提交了申报表并支付了UHT,那么加拿大税务局将免除任何迟报UHT申报表和迟缴2022年到期UHT的罚款和利息。

    UHT是一种联邦税,独立于各省和市对空置或未充分利用的住房征收的税。

    联邦空置税通常适用于加拿大住宅物业的外国业主,但要注意,一些加拿大个人(即拥有住宅物业作为合伙企业的合伙人或信托的受托人)和一些加拿大公司也可能必须提交UHT申报表,即使他们有资格免税。这些业主被称为“受影响业主”。

    近日,许多税务会计师警告说,许多人还不了解联邦空置税,部分加拿大房主如果未能截止日期前提交规定的文件,可能会面临高额罚款。

    未充分利用住房税(UHT),又被称为联邦空置税,于2022年初生效,当外国人拥有的住宅房地产被认为空置或未充分利用时,每年征收房产价值1%的税。

    全国各地的会计师表示,新规还对某些加拿大公民或永久居民的房主施加了纳税义务。如果不按时报税,哪怕只是申请豁免,可能会对受影响的房主处以5000元起的罚款。

    五类加拿大人也要报税

    加拿大特许专业会计师协会的税务副总裁John Oakey表示,加拿大人以信托或合伙方式持有住宅物业时,必须提交纳税申报表。他说:“令人担心的是,很多人不知道自己要申报。”

    Kingston Ross Pasnak LLP的特许专业会计师、税务服务主管Hugh Neilson说,受影响的人包括与成年子女共同签署抵押贷款的加拿大人,他们可能是为了帮助子女买房而获得子女房产的所有权。

    拥有年迈父母房屋所有权的成年子女也是,这种安排通常是为了在父母去世后简化财产转移的过程。

    根据加拿大注册会计师协会网站上一篇讨论UHT的文章,另一种可能的情况是:有人拥有精神障碍亲属使用的房产的所有权。

    此外,拥有出租房产的夫妻可能也需要提交申报,因为从法律角度来看,他们可能被视为合伙关系。

    联邦政府一直把UHT说成是一项针对外国人的措施,这让普通加拿大人很容易忽略,事实上该立法也包括对公民和永久居民的要求。

    另一个问题是,谁被视为信托或合伙持有财产,并不显而易见。

    例如,考虑那些拥有成年子女房屋所有权的父母,他们明白,除了在孩子的指导下,他们对该房产没有发言权。Oakey说,这种信托安排可能会触发UHT规定的备案义务。但通常不要求家庭签署一份信托声明,或以其他方式书面表达他们的意图。即使加拿大人从未填写过提及信托安排的文件,他们也可能受到UHT的影响。

    同样,合伙人的定义也模糊不清。从法律的角度,当两个或两个以上的人为追求利润而走到一起时,合伙关系就存在了。因此,一对夫妇拥有出租房产,可能无法立即弄清楚他们是合伙还是只是共同拥有房产。

    “这两者之间并没有一条明确的分界线,”Oakey说,“必须真正考虑实际情况,才能做出判断。”

    考虑到UHT规则在某些情况下是否适用于加拿大人存在不确定性,一些会计师选择宁可建议客户申报,以尽量减少巨额罚款的风险。他说,这是明智的做法,但缺点是纳税人每年都要提交UHT表格。

    这些备案要求可能很重要。Neilson说,产权上列出的每个业主,包括夫妻都必须单独为每一处房产分别提交申报。

    在线查询工具

    此外,加拿大税务局网站今天公布了在线问答,帮助确定你是否受到这一税法的影响和需要申报,链接是:

https://www.canada.ca/en/services/taxes/excise-taxes-duties-and-levies/underused-housing-tax/who-file-pay.html#determine

来源:加国无忧 51.CA

更多文章推荐

1. 【最新】龚晓华涉嫌诈骗案开审,法院禁止其离开安省

2. 【可怕】中国旅行团遭海关集体扣押!竟是带了这东西

3. 【教育】失败家长的12个坏习惯!没中一条都是好父母

4. 【揭密】什么原因让华裔学生的爬藤之路越来越难? 

5. 【健康】跑步伤不伤膝盖?美国权威医学期刊最新结论

6. 【震惊】我来了假的加拿大?每年7700人死于空气污染

7. 【八卦】美貌女星全裸坠亡死因成谜?当红男星卷案中

8. 【专访】ICBC亏损窟窿惊人!轻伤限赔就能填补吗?!

9. 【深度】我的前半生追求移民,后半生却拼命想回中国

10. 【观点】加拿大华人社会的小人现象,越想越寒心!

广告


广告


目前100000+人已关注加入我们

版权声明:若该文章涉及版权问题,请联系我们

电邮:[email protected]

小编微信ID:CanadaTodayMedia

今日加拿大严谨负责的新媒体

微信号:今日加拿大

英文ID:CanadaNewsToday

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
注意!多伦多空置税明年恐怕会增加!【注意】事关出入境人员,中国海关最新提醒!加拿大空置税VS多伦多空置税:一篇看懂你需要申报哪一个?【注意】实体京东E卡8月发货信息更新东吴大学(现苏州大学)【注意】新型诈骗!Costco等超市停车场遇到这种情况快跑! 已有多人受骗 损失数千元苏州北寺塔【注意】iPhone、iPad用户快更新系统!加拿大发现苹果严重漏洞 零交互就能盗信息【注意】热卖火鸡全国召回!赶快去退!惊爆!多伦多空置税“巨大成功”!明年恐上涨!【注意】关于实行赴华签证申请免预约的通知房子住不住都要申报!多伦多房屋空置申报通道开通:多图攻略帮你省下1万罚款澳洲车主注意!开车别牵手“秀恩爱”了,可面临高达$15,000巨额罚款和扣分,最严格竟是这一州【注意】本周日要调回冬令时啦,美美多睡一小时!【注意】拜登提高加班费,将影响360万美国人!纽约多个新法即将生效:严打短租房,不再允许自由交易!人为失误:中国货轮在西澳排放舱底水,船东与货船大副或将被判缴高额罚款琴弦上的诗,小提琴神童蔡珂宜(Chloe Chua)恭喜客人成功申请B签第三次延期!B签停留到期,如何合法继续停留在美国?如何才能申请延期?半果搜身!纽约妹子过海关“不小心”面临巨额罚款与多年刑期!限制出境!“我觉得被侵犯了。”【注意】医护晋升新门槛,完不成无法晋升!【注意】买菜小心!加国大超市用这种手法出售过期食品!江南美国天价罚款! 前华人首富一日归零!认罪并支付巨额罚款!【注意】实体京东E卡10月发货信息更新【注意】实体京东E卡9月发货信息更新澳洲华人注意!开车做这件事,可面临高达$15,000巨额罚款!扣4分!最严格竟是这一州……【Drama Queen】【注意】关于在法中国公民加强安全防范的领事提醒【注意】BC省新冠病例突翻3倍 死亡增加!安省重启强制戴口罩【注意】今日16时起,地铁2、10号线南京东路站,14号线豫园站封站【注意】关于中国加入《取消外国公文书认证要求的公约》后使馆停办领事认证业务的通知[无耻]温哥华多家开发商捂盘惜售坐等涨价!更恶劣的是游说市政府给他们退空置税...IRS国税局警告:违规操作医疗保险将面临高额罚款!【注意】超市常见的这些食物、饮料、MEC外套被召回取暖油库存过低 美国人今冬或面临高额取暖费
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。