美国房产投资客最感兴趣州 纽约第一 新泽西第三……

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2023年《一周短讯集锦》

第294期（10/28/2023 – 11/2/2023）

1.美国房产投资客最感兴趣州

根据一项新的研究显示，房产投资客最感兴趣州排名前十出炉：

纽约州排名第一，该州平均每月搜索次数超过2万4000次，其中7475次搜索为「房地产投资信托」(real estate investment trusts)一词。

麻州排名第二，去年平均每月搜索次数略多于7500次，每10万人中有108次搜索。

新泽西州第三，每月平均1250次是针对「房地产投资」一词。

加州位居第四，月平均搜索量是前10名州中最高的，但每10万人搜索次数则为99次。

马里兰州排名第五，每10万人每月平均搜索98次。全州平均每月6035次搜索中，有超过1800次是「房地产投资信托」一词。

佐治亚州在每10万人中搜索次数为97次，排名第六。排名第七至第十位的州是夏威夷州、维吉尼亚州、科罗拉多州以及华盛顿州。

2.洛杉矶以毒攻毒！释放225万地中海果蝇

洛杉矶即将投放数百万只果蝇，以对抗出现在该地区的入侵物种。加州食品和农业厅（CDFA）在该地区发现了两只野生地中海果蝇后，便产生了“以毒攻毒”的想法。

官员们设立了一个69平方英里的检疫隔离区，覆盖了洛杉矶中部、Culver城和洛杉矶南部的部分地区。检疫区将影响该地区所有易感水果的种植者、批发商和零售商，以及当地居民。

CDFA敦促家庭种植果蔬的人在自家消费所种植的农产品，不要将其从他们的财产中转移。CDFA现计划在9平方英里的区域内释放大约225万只不育雄性地中海果蝇，以消灭该物种。

据介绍，不育的雄性与雌性交配后不会生育后代，随着时间的推移将减少种群数量。

3.沃尔玛推出双重黑色星期五促销

万圣节刚刚过去，而如火如荼的假日季节即将到来。沃尔玛宣布，他们将在本月内推出两场激动人心的黑色星期五促销活动，为购物者提供更多省钱的机会。这为感恩节和假日季节的购物者提供了绝佳的机会。

第一场黑色星期五促销活动将于11月8日星期三下午4点在线开始，而店内优惠将于11月10日星期五启动。第二场促销活动则是针对传统感恩节周，将于11月22日星期三下午4点在网上开始，店内优惠将于11月24日星期五正式开启。

对于Walmart 会员来说，好消息更多。他们将有机会提前享受这些优惠，于11月8日和11月22日下午1点开始。现在加入Walmart 会员只需支付49美元，这是正常会员价格的一半，会员将享受一年无限制的免费送货服务。

4.赴纽约中国游客骤降

纽约市旅游当局表示， 2023年，纽约市旅游十大国际市场——除中国外——都已恢复到新冠大流行前的水平。该局预计，更多中国游客到来要到2024年或以后。

根据纽约市旅游和会展局的数据，2023年到纽约市旅游人数最多的10个国家依次为英国、加拿大、法国、巴西、德国、意大利、西班牙、墨西哥、澳大利亚和中国。

疫情前的2019年，中国曾创下仅次于加拿大的纽约第二大旅游国家的记录，达119万人次。而今年预计仅为38万6千人次。“航运和准入仍然是重大挑战，”纽约市旅游和会展局总裁兼首席执行长弗雷德·迪克森说。“大流行前，我们每周有数百个航班往返于中国和美国之间，现在我们的航班数量略多于50个。”

据美国旅游协会，新的中国游客(不包括已获得10年签证者)获旅游签证平均要等待 180 天以上。美国国务院正努力减少全球签证等待时间。

5.11月9日起中美直飞航班有望增至每周70班

10月27日，美国交通部发布新通知，自11月9日起，允许中方航司每周运营共计35班（1个往返计算为1班）中美定期直航客运航班。其中，涉及的中国航司有国航、首都航、东航、南航、海航、川航及厦航。

若美方航司对等增加航班，则中美航班每周有望增至70班。据中国民航报，从民航局了解到，2023/2024冬春航季，中美直飞定期客运航班有望从目前的每周48班增至70班，这将为两国人员和经贸往来提供更多便利。

过年回国价格更便宜了吧！

6.推特新用户每年要交1美元才能发帖

社交平台 X（原名 Twitter）近日宣布，正在测试一个名为“不是机器人（Not A Bot）”的计划，该计划向新的未经验证的用户收取每年 1 美元的费用，才能在 X 上发帖。“不是机器人”计划目前只在新西兰和菲律宾进行测试，且只针对新用户。

X 的官方支持账号表示，现有用户“在这次测试中不受影响”。X 声称，向用户收取每年 1 美元的费用旨在“减少垃圾信息、对 X 平台的操纵和机器人活动”，订阅功能已经“被证明是大规模解决这些问题的主要方案”。

嗯？要收费了呀？

7.他在医院里扮演小丑

你知道有一种职业叫“医疗小丑”吗？Matthew A. Wilson 十几年来在纽约顶尖的医院里，在身患绝症的孩子们的病床边，为他们带来快乐与喜悦。

"当我们在场时，并不只是转移注意力，或是让某人感觉变好。医疗小丑的工作，是每时每刻在小丑、护士、家长和小孩之间建立连接，为孩子提供力量感、对生活的掌控感，同时也支持了医护人员的工作。"

8.每天步行8000步可显著降低早死风险

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最近，心脏病学权威期刊《美国心脏病学会杂志》发表的一项研究显示，每天步行约8000步是大多数人能够获得最大益处的最佳步数，能显著降低过早死亡风险。研究还发现，快走比慢走更好，步行速度越快，死亡风险越低。

中国有句古话，饭后走一走活到九十九呀！

9.重要提醒！本周末更换冬令时！时间回调一小时！

过了万圣节，就又到了每年修改冬令时的时间。本周日（11月5日）凌晨2点正式进入今年的冬令时，时间将在凌晨2点回调一小时。这意味着大家可以在周六晚上多睡一个小时了。除了钟表外，手机，电脑这些连着网络的设备会自己更新时间，如果家里其它电器不是智能的，都需要调整。

虽然是小小的一个小时，但是有些人会感到一小时时差的强烈存在，特别是对平时生活非常规律的人。

10.加州五星级酒店瓶装水被精液污染

示意图

近日，商业内幕(Business Insider)报导，根据法院诉状，一对夫妻表示他们去年11月在加州半月湾丽思卡尔顿酒店(Ritz-Carlton)遭遇一段恐怖经历，这位妻子竟喝到被精液污染的瓶装水。

这对夫妻预定在这家豪华五星级饭店住四晚，他们去年11月18日在饭店用完晚餐后，向柜台要瓶装水，一名工作人员在几分钟后送到房间，这位妻子当晚「打开瓶子喝了一口，就知道不对劲」，向丈夫表示她的怀疑，这对夫妻立即向饭店安全和管理人员举报，管理人员随即报警。

根据诉状，丽思卡尔顿将瓶装水送到实验室化验，化验结果证实水遭到精液污染。这位妻子吓坏了，感到被羞辱和难堪。这对夫妻已向加州北区地方法院提起告诉，控告遭到性侵犯、故意造成情绪困扰、疏忽及因侵权造成损失。

这真的太离谱了！！！

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