【亿福讲座】用房产投资抵御通胀实现增值？华人置业首选波士顿投资策略

最近全球经济形势真不太平

国内有恒大停牌，商业大鳄被抓

国家监管政策收紧，投资风险直线上升

而美国最近股市全面走低，

但贷款利率继续上涨

美国人民甚至开始疯狂抢购costco黄金

侧面反应出经济下行时

人们对资产避险的需求强烈

房地产，作为“最硬”的有形资产

一直是公认抵御通胀，

分散风险的有效投资途径

而波士顿房地产

因为其优渥的租金回报属性

以及持续稳定的购买端需求

更是美国地产市场的佼佼者

马萨诸萨州的公寓和独栋房屋

销售价格在八月创下历史新高

独栋较往年同比增长6.2%

达到了60万美元

公寓中位数价格较往年八月飙升了9.4%

达到52.5万美元，为该月历史最高

但持续走高的贷款利率

也同时严重影响了房屋的销售量

导致成交量较往年大规模减少

部分卖家也面临着滞销的处境

但是

机遇，往往也来源于危机

如果您是贷款刚需购房者

久高不下的利率是一大不利因素

但缓慢拉长的成交周期

反而有益于与卖家讲价谈判

以更加心仪的价格成交

如果您是现金投资者

现在更是一个适合入局的时刻

您可以放慢节奏去挑选

甚至杀价，捡漏

拿下心仪的投资房产

优化自己的资产投资配比

进行更好的中长期布局

当然，如果您此前并未有过成交经验

买卖房产对于新手来说不是一件易事

如果您感兴趣

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Jessica Wu全职从事房地产工作超过十年，是大波士顿地区著名的千万地产经纪人。总成交额上亿，作为公司的经纪人总监，对投资房以及学区房经验丰富。

房产律师Irene Zou拥有丰富的商业、住宅房地产和公司投资事务经验，毕业于武汉大学法学院，获得法学学士和民商法硕士学位，之后在波士顿大学法学院获得硕士学位。她目前在马萨诸塞州、纽约州和中国均有执业资格。

贷款经纪人Li Li 热心专注服务于社区数十年，贷款总额数十亿美元。拥有丰富的经验，擅长处理各类签证各类贷款（包括F1visa with EAD）。公司业务范围全美47州，团队以为客户提供低利率、快速、安全的贷款批准而闻名。