置业良机！寸土寸金的Malvern火车站前空置办公物业首度上市！品质装修，即买即用
首次上市
优质的底层办公物业
墨尔本富人区Malvern市场
难得一见的投资机会！
该物业将以空置状态首次上市！
拍卖时间定于2023年11月30日12:30PM
这间办公室为投资者提供了一个优质而难得的机会，不仅设施齐全，还为买家提供了充分的灵活性，既可以选择自用，也可以选择进行投资。
物业位于Malvern中心Station Street的核心位置，对面就是Malvern火车站，曝光度极佳，同时还可以通过Chandler Road从后方进入。
投资亮点
● 独家机会
两栋建筑共计224平方米*，首次以空置状态出售。
● 优质的装修
提供了适合各种业务类型的高级办公室，无需额外投入。办公室位于两栋建筑的底层，横跨两层。
一楼包括一间私人办公室，宽敞的会议室，以及多个工作区。还有洗手间和通勤准备设施，以及带有室内和室外休息区的厨房。
二楼有储藏区和第二个休息区/会议室，另外还带有一个车库。
● 安全的停车场
车库可提供两个安全的地面停车位。
● 便利的公共交通
该物业门前即是Malvern火车站，16路电车沿Glenferrie Road行驶，为人们往返于墨尔本CBD、内东部和东南部地区提供便利。
● 丰富的零售、餐饮和生活设施
该物业临近Glenferrie Road和High Street等热门零售、餐饮和生活设施聚集地。
周边有大量的零售设施服务于该物业，包括Malvern Central购物中心，其中有David Jones，Woolworths，以及附近的Coles，Chemist Warehouse和Dan Murphy's等零售商。
在餐饮和生活设施方面，附近著名的Essie Wine Bar，Société Wine Bar，Harvie，Etto Pasta Bar，Master of None Café等。
● 优越的地理位置
物业位于富裕的内南东地区Malvern，通过Glenferrie Road和Dandenong Road便可轻松到达，且靠近Wattletree Road和High Street等主要干道，可直达Monash高速公路。
物业概况
物业地址：49-51 Station Street, Malvern
物业简介：该物业位于墨尔本最富裕的地区之一，是一处优质底层办公物业，配有功能齐全的高端办公空间和安全的停车设施，距离Glenferrie Road和Malvern火车站仅数步之遥。
建筑面积：224平方米
Malvern
以现场公开拍卖的方式出售
拍卖时间：
2023年11月30日 周四 12:30PM
（澳大利亚东部时间）
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（本文由客户提供，文章内容和信息仅针对澳大利亚）
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