【亿福资讯】哈佛大学：美国尚未为老年人提供足够的住房

在未来的十年里，美国75岁以上的人口将增长45%，从1700万增至近2500万。

Michael Genaldi今年初陷入无家可归的境地，当时一辆汽车撞上了他的摩托车，压断了他的三根肋骨，使他昏迷了一个多月。这位58岁的机械操作员失去了工作，然后失去了家，当他被诊断患有二期肺癌时，他住在卡车里。杰纳尔迪现在暂时住在凤凰城一家为55岁及以上人群提供住宿的收容所，同时努力符合残疾津贴的资格。

随着人口老龄化，美国缺乏足够的准备来为不断增长的老年人群提供住房和照顾，这是哈佛大学住房研究联合中心周四发布的一份新报告的结论。

在没有足够政府援助的情况下，“许多老年人将不得不放弃所需的护理，或依赖家人和朋友的帮助。”该中心住房老龄社会项目主任詹妮弗·莫林斯基（Jennifer Molinsky）警告说。像杰纳尔迪一样，许多人将无家可归。

莫林斯基表示，更多的政府援助可以更好地帮助那些是二战后婴儿潮一代的老年美国人。报告指出，2021年，联邦住房援助，如第8或第202款——为年龄在62岁及以上的租户提供包括清洁、烹饪和交通等支持服务的住房援助——仅够符合资格的590万租户中的三分之一左右。

报告指出，现在尤其需要创造性的想法来为那些收入固定或逐渐减少、储蓄不足的人提供住房。可以考虑与他人合租，以减少成本，而不是独自生活，也可以考虑住在附属住房单元（ADUs），也被称为“小屋”、“奶奶房”和“岳母房”。还有共居社区，个别住宅——有时甚至是微型住宅——围绕着一个带有共用空间，如餐厅的建筑排列。

在未来的十年里，美国75岁以上的人口将增长45%，从1700万增至近2500万。而且许多人预计将在经济上陷入困境。报告指出，2021年，近1120万老年人“负担沉重”，这意味着他们在住房上花费的超过30%的收入。

65岁及以上租户的一些最高负担率出现在传统上受欢迎的阳光地带地区：拉斯维加斯、圣迭戈、北卡罗来纳州的罗利、迈阿密和佛罗里达州的戴通纳海滩。

像租户一样，许多老年房主也难以维持供房的生活。报告称，老年人的抵押负债正在上升，65至79岁房主的抵押负债中位数从1989年的21000美元激增至2022年的110000美元，因为人们越来越需要为基本需求和护理获取现金。

随着年龄的增长，许多老年人也发现很难获得他们在老年时所需要的额外服务，长期护理的费用平均每天超过100美元。报告称，有色老年人的家庭相对于白人老年家庭而言更有可能负担沉重，尤其是黑人和拉丁裔家庭。独居的老年人也更有可能负担沉重，而不是已婚或同居的夫妇：独居者占47%，夫妇占21%。

在凤凰城，56岁的安吉丽塔·萨尔达纳在她的婚姻破裂后变得无家可归。作为墨西哥移民的孙女，萨尔达纳最初和她的宠物狗加斯帕一起住在卡车里，但现在他们住在60张床的收容所里，杰纳尔迪和他的狗奇科也在那里。

萨尔达纳说，她每月941美元的残疾金不足以支付该地区的工作室公寓的租金，该地区的平均租金从1200美元起。一名社会工作者正努力帮助她找到她能负担得起的住处。

中亚利桑那州收容服务公司的首席执行官丽莎·格洛（Lisa Glow）负责管理这两家设施，她表示，在专为老年人设计的收容所里，老年人的状况要好得多——包括更多的空间、较少的楼梯和更宽敞的轮椅通道。格洛提到一位82岁患有痴呆症的老人，在市中心的收容所里努力在双层床上入睡，直到被转移到专门提供个性化护理的康复医疗设施。工作人员找到了他的家人，将他转移到了那里。

格洛说：“市中心的收容所对于患有慢性病的老年人来说不是个好地方。”她补充说：“我们在那里看到很多七八十岁的人。看到这么多老年人在街上，我感到很震惊。有需要轮椅的人、有需要助步器的人。”