旧金山明年3月投票发行住房债券

7日，旧金山市议会一致投票通过市长布里德（London Breed）和市议会主席佩斯金（Aaron Peskin）在2024年3月投票中提出的住房债券。3亿美元的住房债券将用于支持为旧金山人建造新的可负担住房，其中包括家庭、老年人、前公共住房项目的居民以及无家可归的家庭。

资金还将支持现有可负担住房的保护和修复，包括为人口贩运和家庭暴力受害者和幸存者提供住房，并将有助于实现市雄心勃勃的住房目标。

市长布里德表示：“当地可负担住房资金至关重要，也是满足旧金山更广泛住房需求的一种解决方案。要建设各级住房，我们还有很多工作要做，这笔债券将帮助我们实现未来八年的可负担住房目标，包括为一线工人提供更多可负担住房选择，并为我们最重要的弱势居民提供周到的居所。”

市议会主席佩斯金表示：“旧金山获州政府授权，在未来八年内建造超过46000套新的可负担住房，但缺乏州或联邦的开发和建设资金。这笔3亿美元的可负担住房债券是我们对当地的持续承诺，旨在使城市更安全、更经济实惠，同时不增加财产税。我们知道，当急救人员能够负担得起他们所在服务区的生活，当受虐待的妇女能够在和平中康复和稳定下来时，这座城市就会更加安全。同时，低收入老年人是旧金山增长最快的人口，其中大多数人支付超过75%的固定收入用于住房。对旧金山工薪家庭的投资实际上是对基础设施的投资，它将确保我们所有人拥有一个更安全、更有活力的未来。”

市上一次通过一般义务住房债券是在2019年。该债券已经支持了 1610套新的经济适用房、修复了近1000套公共住房、保留了100套住房，并为100名房主提供了首付援助。通常，每一美元的城市债券基金都会利用两美元的其他经济适用房融资。

妇女住房联盟联合创始人雷纳（Sammie Rayner）表示：“女性在无家可归的社区中常常被忽视，因此得不到充分的服务。这种联系将改变每年成千上万无家可归女性。城市的预算历来没有优先考虑妇女，只有不到5%的住房和支持性住房位于女性专用空间。现在是时候让妇女问题受到关注，希望她们受到重视，并拥有安全的住房。”

安老自助处行政总监钟月娟 (Anni Chung) 说：“老年人在社会的许多方面已经被边缘化，住房不安全只会加剧这些挑战。老年人的房价上涨速度比其他任何人都快，他们在靠固定收入生存的同时失去住房的风险最大。我们需要州和联邦政府的实际投资，包括运营补贴， 但在此之前，当地住房债券是照顾我们最弱势社区成员的重要一步。”

旧金山目前正在努力实施其住房元素，该市计划在未来八年内建造82000套新住宅。其中超过46000套新住房为低收入居民提供。住房债券将有助于实现这些目标。市还成立了可负担住房工作组，帮助制定实现住房要素目标的战略。

市议会在5月19日通过的十年期资本计划包括拟议的2024年住房债券。十年资本计划每隔奇数年发布一次，是一项财政紧缩的支出计划，规划了未来十年的基础设施投资。市行政官根据全市利益相关者的意见准备文件，他们提出他们最好的想法和对旧金山未来需求的最现实的估算。