租金比房贷还高？澳洲租客反成“房奴”！网友哭瞎：付了$50万的租金，依旧买不起房！
众所周知，已经接连几个月按下“加息暂停键”的澳联储，
在本周二正式官宣，
将现金利率再度上调0.25%，至4.35%。
这意味着，背着贷款的房奴们，每月的还贷额将再度增加。
有的家庭要破产，有的家庭要勒紧裤腰带过日子。
（3AW）
有的家庭可能甚至有在考虑，要不把房卖了，去租房吧…
然而今天的这则新闻，或许会让有这种想法的澳洲人，重新开始慎重考虑。
因为一名澳洲男子发现，
他用于租房的租金，竟然比房贷还要高？！
（news.com.au）
在一个旨在让澳大利亚人分享他们在租房危机中的困境的群组中，
一名男子透露，
他在看到一则首付5%的贷款广告后，
决定将自己和伴侣的收入输入到一家银行的房屋贷款计算器里。
结果惊讶地发现，
他最多只能向银行借到28.7万澳元的贷款。
（news.com.au）
他说：
“在输入我的和伴侣的收入后，
我被告知，我只能承受每月1800澳元的还款，
而我现在的租金每月要付3400澳元。”
看到这个帖子，一时间，很多澳洲网友都表示无语至极。
首先，“只能在银行贷到28.7万澳币”，是啥意思？
以小编的拙见来看就是，
如果这名男子想要买一套价值80万的公寓，
银行只愿意借给他28.7万，
另外的51.3万，也就是房价的65%，
得靠男子自己想办法搞。
不得不说，首付放这么多，贷款还款额这么少，
租金比房贷还高，一时间也不知道是该说离谱，还是荒唐。
（Photo by Scott Graham on Unsplash ）
这就很让人心态很炸裂了…
有网友在帖子下留言道：
“谁能告诉我，有人能买到28.7万澳元的房产吗？”
还有网友称，
他们已经租了20多年的房了，支付了50万澳元的租金，
但依旧无法购房。
金融专家Julian Finch认为，
这些计算看起来很离谱的原因是因为，
房地产中介并不关心你能负担得起多少，
但银行需要考虑这一点。
（news.com.au）
Finch指出，对于这些计算结果，你可以视为指导，不需要太认真对待。
他表示，
总的来说，虽然这些计算器可以帮助人们了解他们的贷款能力是多少，
但他建议，部分相信它就好了。
“它们是一个指南，不是真正的指标。”
一份最新出炉的研究显示，
澳大利亚租户平均每五年，
就能为房东的首付贷款作不少“贡献”。
（news.com.au）
众所周知，今年对于上百万澳洲租户来说，是一个非常艰难的时期。
根据Proptrack的数据显示，
2023年澳洲大多数首府城市的租金，
已大幅上涨。
目前租金尚未全面上涨的城市只剩霍巴特和堪培拉，
但其他每个城市，
都出现了相当大的增长。
悉尼的租金普遍上涨了18%，其次是墨尔本，上涨了14%。
布里斯班的租金上涨了12%。
阿德莱德的租金整体上升11%，
珀斯的价格也增加了15%，达尔文的租金相较之前高了4%。
（news.com.au）
而面对节节升高的租金，
2023年澳洲人的平均工资增长只有3.8%，
更不用说，生活成本危机导致通货膨胀率已经飙到了7%。
不少澳洲人表示，以前他们总有一种想法，那就是，
只要够努力，肯拼搏，
每个人都会得到公平的机会。
然而在涉及到“拥有一套属于自己的房子”的梦想时，
显然这种想法，
似乎有些too young too naive了。
物价一直往上飙，租金不断往外掏，工资多年不见涨，
别说攒钱存首付了，
这日子这么过下去，小编感觉，吃饭都快成问题了…
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