扶我起来，再抢救一下？

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2023-11-11 04:11

当小孩的天真遇上大人的历练，一场

1112个字阅读时长：3分钟

中产先生 | 洞见时代 发现价值 讲述生活

不用大惊小怪。

昨天，各大媒体都关注到一条消息：

央行：适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。

金九银十，两波操作都没有拉起来的楼市，还不死心？

看看央行昨天的表述：

适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。
——《中国区域金融运行报告（2023）》

这些提法都不算新鲜。

1、房地产供求关系重大变化：

指的是当前楼市已经供过于求，楼市库存基本已经回到2016年的高点了。

但是楼市需求已经逆转，从卖方市场转向买方市场，投资的少了，刚需也变观望。

一句话：

作为多数人一生最大的投资，肯定买涨不买跌。

2、试试调整优化房地产政策

其实，金九银十已经能放开的都放开了：

房贷利率、两成首付、认房不认贷、取消或者部分取消限售限购、公积金扩大、购房补贴、降准降息……

国家把楼市调控的权力下放到各个地方，地方也是最大程度的利用政策：

一线：就差北深没有部分取消限购了。

二线：随着杭州跟进取消限购，二线基本全部取消了。

三四线：无所不用其极，甚至开始降价销售。

……

所以，还有什么房地产政府可以调整？

前几天，四部委召集头部房企座谈，会上房企代表都表示：

当前最重要的不是需要融资，而是卖房销售回血。

据说领导也表示高度赞同。

所以，接下来：

适度的降价销售，会成为政策的选项吗？

不过我觉得这个报告其实只是总结一下之前的政策精神：

并没有实际的指导意义。

大家不用大惊小怪。

拭目以待吧。

就这样。

惊喜不惊喜，意外不意外？最近一个重磅消息引爆市场，各方的反应更是耐人寻味，居然搞得扑朔迷离了。这个问题一旦解决，房地产这个游戏也快接近终局了。

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来源: qq