加拿大统计局：父母买房对孩子影响很大，将来拥房率提高2倍，2套家长更厉害

根据加拿大统计局今天（11月20日）的一项最新数据分析，如果父母拥有房屋，孩子自己将来拥有房屋的可能性都会增加一倍。

在周一发布的一份报告中，该数据机构不同收入水平、不同省份和年龄段的住房拥有率数据进行了分析，结果发现，年轻人是否拥有住房的最佳决定因素之一是他们的父母是否拥有过住房。

该报告研究了 20 世纪 90 年代出生的人，这意味着这些人现在的年龄是在 23 岁至 33 岁之间。

在90年代那个十年出生的所有人中，住房拥有率为 15.1%。

该群体中年长的人比年轻的人更有可能拥有住房，1990年出生的人的住房拥有率为33%， 对于1999年出生的人来说，拥有率仅为2.1%。

年龄成为拥有房屋的一个因素也许是可以预料的，但是，他们上一代的是否拥房状况对数字的影响几乎同样大。

到 2021 年，几乎每 6 名 1990 年代出生的加拿大人就有1人拥有住房，拥房率15.1%，但在父母没有买房的加拿大人中，拥有住房的比例为只有 8.1%，远远低于平均值。

然而，如果父母拥有自己的房屋，则孩子自己拥房比例会跃升至 17.4%。这使得房主孩子拥房的可能性增加了一倍以上。

研究还发现，父母一代拥有的房屋越多，孩子们也就越有可能自己拥有房子。

在拥有两套住房的父母中，孩子拥有住房的这一比例为 23.8%，几乎是没房父母孩子的三倍。

在拥有三处或更多房产的父母中，这一比例跃升至 27.8%。

在拥有多处房产的年轻人中，超过一半（52.8%）的父母也拥有多处房产。

统计局称这是代际效应（Generational effect），指后一代人受前一代的影响并很难脱离上一代人的社会特征。

虽然该报告没有暗示这两种趋势之间存在因果关系，但它确实引用了研究表明，房主的成年子女受益于“啃老”，因为他们购买第一套住房的时候，更有可能获得首付帮助，并且更有可能购买更昂贵的房屋。

报告发现：“当年轻人的收入、年龄和居住省份的因素相同时，父母财产所有权与成年子女拥有房屋的可能性呈正比相关。”

ref:

https://www.cbc.ca/news/business/homeownership-statscan-1.7033628

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