富人区钻石级商铺震撼登场！黄金地段四面临街，超稳定租户助力财源滚滚，投资者不容错过的投资瑰宝！
绝佳机会
高档的双层零售建筑
墨尔本富人区Brighton市场
难得一见的投资机会！
曝光率高，四面临街！
拍卖时间定于2023年12月14日
周四12:30PM
（澳大利亚东部夏令时间）
该物业是一座双层商铺，建筑面积为467平方米*，位于高曝光率的商业1区（C1Z）用地，占地345平方米*。该物业已100%出租，年租金为$243,363澳元+ GST +支出。
长期租户已经在该物业上经营了超过15年，并受益于该物业在Brighton富人区无与伦比的人流和车流。
投资亮点
● 墨尔本富人区
Brighton的平均房价为3,230,000澳元，是墨尔本第三贵的地区。
● 低空置率的零售街区
Brighton的Bay Street是墨尔本表现最佳的零售街区之一，并且空置率历来都很低。
● 罕见的四面临街物业
4个临街面，总长102米*，曝光率高，每天有超过11,000辆汽车经过，并且每年有超过480,000名乘客进入North Brighton火车站。
● 适合设置广告牌
有可能通过第三方广告（须经市议会批准）获得额外收入。
● 灵活的商业1区用地
拥有多种用途和再开发潜力（须经市议会批准）。
● 长期租户
已入驻超过15年的忠实租户。
物业概况
地理位置
该物业位于Bay Street, Brighton的中心地带，地理位置优越，是墨尔本表现最好的零售街区之一。
区位优势
以公开拍卖的方式出售
拍卖时间：
2023年12月14日周四12:30PM
（澳大利亚东部夏令时间）
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（本文由客户提供，文章内容和信息仅针对澳大利亚）
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来源: qq
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