墨尔本Cremorne热门街区的优质开发用地，占地1575平米，双面临街，现有仓库和办公楼，稳定租约，每年租金可达$42万！
观看视频了解该物业
Cremorne拥有墨尔本市郊最出色的便利设施，难怪大多数创新型初创企业和成熟的创意/科技型企业都选择纷纷进驻。Colliers高力国际强烈推荐！
投资亮点
● 位于Cremorne商业区核心地带，这里是Cremorne最理想的街区。交通便利，可轻松前往墨尔本CBD、零售设施、公园、公共交通和主要干道，其位置优势无与伦比。
澳大利亚最炙手可热的市场
● 位于澳大利亚需求最旺盛的商业区，租金增长势头强劲。这为任何正在寻求新项目/物业的投资者或开发商提供了令人信服的理由。
● 该物业占地1,575平方米，双面临街。鉴于Cremorne的需求以及附近多个高达十层规划的先例，极具开发潜力！
良好的商业环境
物业概况
物业地址：121-125 Cremorne Street & 1 Victoria Avenue, Cremorne
地理位置： 该物业位于墨尔本最受欢迎的商务办公区——Cremorne的中心地带，距离墨尔本CBD仅3公里。由于其坐落在Cremorne最理想的街区，周边设施一应俱全，可为您提供极致便利。
占地面积：1,575m2 (大约)
建筑面积：1,359m2 (大约)
城市规划：商业2区（根据Yarra市的规划方案）
租约：与 Create Company Office Pty Ltd 签订了为期五年的租约，并附有提前终止条款
租金：每年$42万+GST（截至2023年12月1日）
（*大约数据）
在员工福利日益显著的今天，Cremorne以其便捷交通与丰富设施，吸引了广大的年轻有才华的员工，从而逐渐蜕变为人们所憧憬的理想之地。
区位优势
121-125 Cremorne Street位于Cremorne中心地带，距离墨尔本中央商务区仅 3 公里，地理位置十分优越。作为墨尔本最炙手可热的商业区，Cremorne吸引了所有企业的目光，无论是老牌企业还是初创公司，都会被这里的便利设施所吸引。
Cherry Tree Hotel
Church Street trams
Yarra River
121-125 Cremorne Street, Cremorne VIC
2023年11月2日周四02:00PM
（澳大利亚东部夏令时间）
关注并访问Colliers高力国际
小红书优质商业地产讯息实时掌握
关注Colliers高力国际
官方公众号掌握
优质商业地产讯息
（以上内容包含广告，广告内容由客户提供，内容和信息仅针对澳大利亚）
微信扫码关注该文公众号作者