房价居高不下！澳洲掀起买房热！全澳最贵的房产竟然都在这！
房地产分析公司PropTrack的最新数据显示，悉尼的三个郊区是2023年全澳大利亚最昂贵的房产。
下北岸郊区longgueville以惊人的577.5万澳元的价格位居全国房价中位数榜首。
东郊Dover Heights以555.3万澳元的价格位居第二，紧随其后的是悉尼北部的Clontarf，以552.3万澳元的价格位居第三。
今年9月，longgueville一处位于Arabella St的深水滨水地产打破了2000万澳元的销售纪录，在其意向表达期结束前以逾2200万澳元的价格售出。该地产拥有5张床和3个浴室。
房产的经纪人Travis Standen告诉realestate.com.au，当时来自上、下北岸和东郊的预算超过1000万澳元的买家都在寻找便利且能够看到Harbour Bridge美景的房子。
他说:“我们从来没有遇到过这么多现金充足、准备买房的买家，他们为了方便而交易大片土地，他们来自上北岸等非传统地区。”
PropTrack的同一份报告还揭示了过去12个月房价涨幅最高的三个郊区。
珀斯东南部边缘郊区Armadale以34%的同比涨幅位居榜首。
南澳的Elizabeth North紧随其后，同比增长30%，昆州的Riverview位居第三，同比增长24%。
Armadale的增长爆炸式增长并不会让一些人感到意外——三份独立的报告将其列为2023年Perth最佳投资郊区之一。
其中包括Canstar的Rising Stars报告，以及Hotspotting和Openlot网站，这些网站都将Armadale列为投资热点。
西澳房地产协会首席执行官Cath Hart表示，Perth房地产市场整体强劲背后有几个因素。
“一个是人口增长。在截至今年3月的一年里，西澳人口增长了2.8%。6月份的数据将于12月中旬公布，背景指标表明，我们可以预期与3月份类似的增长。”
“其次，租赁市场面临的持续挑战是，人们希望尽可能地买房。”
“建筑行业的限制也让人们转向成熟的住宅市场。”
以下是房价中位数最高、房价同比涨幅最高的郊区的各州细分:
新州
最高房屋价值中位数
Longueville: $5,775,000
Dover Heights: $5,553,000
Clontarf: $5,523,000
房价同比涨幅最高
Denistone East: 17%
Clontarf: 17%
Parklea: 16%
维州
最高房屋价值中位数
Portsea: $3,177,000
Deepdene: $3,006,000
Canterbury: $2,708,000
房价同比涨幅最高
Harkaway: 10%
Officer South: 10%
Balnarring: 8%
昆州
最高房屋价值中位数
Pullenvale: $1,957,000
Fig Tree Pocket: $1,671,000
Brookfield: $1,659,000
房价同比涨幅最高
Riverview: 24%
Acacia Ridge: 22%
Rochedale: 21%
南澳
最高房屋价值中位数
Unley Park: $1,849,000
Malvern: $1,692,000
Erindale: $1,683,000
房价同比涨幅最高
Elizabeth North: 30%
Elizabeth Downs: 27%
Davoren Park: 27%
塔州
最高房屋价值中位数
Acton Park: $1,218,000
Sandy Bay: $1,143,000
Battery Point: $1,138,000
房价同比涨幅最高
Kingston Beach: 2%
Margate: -2%
Sandford: -3%
西澳
最高房屋价值中位数
Dalkeith: $3,252,000
Peppermint Grove: $2,871,000
City Beach: $2,407,000
房价同比涨幅最高
Armadale: 34%
Brookdale 34%
Camillo: 33%
北领地
最高房屋价值中位数
Lyons: $730,000
Muirhead: $700,000
Bayview: $687,000
房价同比涨幅最高
Berrimah: 13%
Humpty Doo: 6%
Muirhead: 4%
首领地
最高房屋价值中位数
Red Hill: $2,004,000
Yarralumla: $1,882,000
Deakin: $1,791,000
房价同比涨幅最高
Aranda: 8%
Red Hill: 6%
Ainslie: 5%
编译：Janice
来源：News.
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