买不到房！小伙花$65万到父母家盖后巷屋：兼顾三代人！

一名视频和电影制作人成家后，准备于2020年买房。但他发现在当时火爆的房地产市场，即使能贷款到55万元的资金也买不了房。于是他决定在父母家的后院盖起一栋小屋。

据报道，32岁的Joey Bilewicz在2016年刚满25岁的时候，搬出了父母家，并开始工作。

后来他交了女友，在父母家不远租了一套两居室的公寓生活。

到了2020年，两人结婚后，打算在这一带买房。他的妻子Zoe在律所工作，两人的收入稳定可观，有能力贷到55万元的资金。但是他们很快发现，即使如此，他们也难买到在市中心的一套小公寓。后来他们又考虑在周边地区找一套大一点的公寓或者小度假屋，可弊端是距离工作地点太远了。

思来想去，两人还是放弃了。

后来Bilewicz开始注意到城市里建起了越来越多的后巷屋，于是他开始考虑是否能在父母家的物业上盖这样一栋小屋子。

2021年初，他们开始筹划建房。在找到一家建筑公司后，他们丈量了父母家的土地，看能建多大的房子。经过多番考究市政府的规定和许可，他们终于申请并设计建一栋1350平方尺的两层住宅，带3间卧室和两间浴室。

这个工程于2022年3月开始正式动工，一开始预算时50万。但受到疫情相关供应链问题的持续影响，材料费猛涨，仅仅一个月的时间，木材成本就增加了18,000加元。Bilewicz表示，“因此我们尽可能经济地建造，而不是走捷径。我们铺设了一个混凝土板，而不是挖地下室，这样我们节省了近20万加元。”

“我们还在前院修建了一个带混凝土台阶和通往停车位的露台。主卧室有一张特大号床和一个步入式衣橱，我们还有一个婴儿房和一个客人套房。然而，由于材料成本的膨胀，定制室内设计的成本以及一些测量员、园艺师、律师和园林设计师的承包费用，我们的预算超支了。说到底，我们的建造成本接近65万加元。”

在2023年3月，他们搬进了新家，儿子在两个月后出生了。对于住在后巷屋，Bilewicz表示，在卖房的时候，情况没有传统的房屋所有权灵活。“例如，我们不能卖掉一栋房子而不卖掉另一套。所以，如果Zoe和我，或者说是我的父母，想要卖掉我们的房子，所有的业主都必须同意。” 

不过他也认为，“就我们的情况来说，这很奏效：我的父母喜欢和我们住得近，而且随着他们年纪的增长，能够给予他们更多的支持。”

他表示，并不是每个人都有幸自己的父母在城市里拥有适合的土地来建房，但也有其他方法让后巷房屋奏效。例如，两对夫妇可以一起购买一处房产，在上面建造一座巷弄房屋，这样每对夫妇都有自己的家，而且可以在他们本来负担不起的社区里拥有自己的家。或者，人们应该考虑花园套房：模块化的住宅，即使没有巷子，也可以建在后院里。

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来源: qq

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