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多伦多各区地税“减税延税”攻略:活过65岁,人生就有彩蛋了

多伦多各区地税“减税延税”攻略:活过65岁,人生就有彩蛋了

公众号新闻

一年又一年

各种费用每年噌噌飙涨

!!!

水费!垃圾费!煤气费!

就连地税也要涨......



今天小编要来分享一下

多伦多(City of Toronto)的

地税、水费、垃圾费减免计划

(这个计划受惠主要针对60岁+的户主)

多伦多的地税、水费、垃圾费减免计划(Property Tax, Water and Solid Waste Relief Programs)将从2024年春季开始,目前暂定要求在2024年8月31日前收到申请。(具体日期以之后市议会批准的日期为主)


申请人资格

家庭的主要收入来自于多有居住在该物业的业主及其配偶。如果不想要被纳入家庭收入,任何其他不再该物业居住的业主必须提供相关的非居住证明(如:驾照)。


若想要参加减免计划,申请人需满足以下基本要求:

  • 税务账户无欠税、欠款

  • 水费和Utility账户全额支付费用

  • 申请人/业主必须在在该物业上居住1年或 在2023年10月31日之前拥有该房产

  • 申请人/业主必须符合特别计划的资格标准

  • 家庭收入总和=居住在该房产的所有列名业主及其配偶的总收入

  • 在税务年的12月31日前满足年龄要求

  • 年龄证明(第一次以老年人身份申请需要)


特别计划:取消地税增加


要想符合取消地税(Property Tax)增长的资格,你必须符合以下条件:

  • 家庭总收入在$55,000加元或以下

  • 物业评估值(residential assessment )为$975,000加元或以下

  • 年满65岁或以上或 60-64岁并领取老年保障金GIS;如丧偶,则领取老年保障金OAS的配偶津贴(Spouse’s Allowance);或 领取残疾津贴的残疾人


特别计划:延缓地税增长


要想符合延缓地税(Property Tax)增长的资格,你必须符合以下条件:

  • 家庭总收入(combined household income)在$55,000加元或以下

  • 年龄在65岁或以上;或 60-64岁,并领取老年保障金GIS;如丧偶,则领取老年保障金OAS的配偶津贴(Spouse’s Allowance);或 50岁或以上,并根据《Income Tax Act》领取养老金或由养老金计划产生的养老金年金;或 领取残疾津贴的残疾人


特别计划:水费补贴


申请人必须符合以下条件:

  • 家庭总年收入为$55000加元或以下

  • 年满65岁或以上;或者 年满60-64岁并领取“Guaranteed Income Supplement”补助金; 如果丧偶,根据“老年保障法”领取配偶的津贴;或者 年满50岁或以上,并领取加拿大的养老金或养老金年金;或者为领取残障福利金的残障人士

  • 每年用水少于400立方米

  • 家里使用水表服务(metered water service)


特别计划:垃圾费补贴


申请人必须符合以下条件:

  • 家庭总年收入为$55000加元或以下

  • 年满65岁或以上;或者 年满60-64岁并领取“Guaranteed Income Supplement”补助金; 如果丧偶,根据“老年保障法”领取配偶的津贴;或者 年满50岁或以上,并领取加拿大的养老金或养老金年金;或者为领取残障福利金的残障人士

  • 有垃圾费用的账单(小型、中型或大型

  • 申请人为单户住宅住户

  • ⚠️超大垃圾桶不可获得垃圾费补贴


如何申请

可通过官网在线提交,或是准备好所有材料并邮寄申请。申请人需准备:

  • 多伦多地税单

  • 税单NOA

  • 工卡号(SIN)

  • 邮箱、电话

  • 打印机/扫描器


1、预筛选:输入基本信息,点击审查资格后可以查看所有你可以申请的项目

2、选择符合申请条件的计划

3、征得所有业主的同意:需输入所有居住在该物业的业主及其配偶的收入信息及同意书

4、核实收入

5、验证同意书,并开始处理申请。大约14-28天会收到申请结果通知。


申请人需在2024年8月31日(暂定)前提交申请。


网站:

https://www.toronto.ca/services-payments/property-taxes-utilities/property-tax/property-tax-water-solid-waste-relief-and-rebate-programs/property-tax-and-utility-relief-program/


除了多伦多地区

GTA其他地区也有吗?

有啊!必须有!


约克区

约克区65岁或以上的老年人、55岁至64岁之间的低收入老年人,以及在约克地区拥有物业的低收入残疾人,可能有资格推迟缴纳全额或部分的地税增长。


要获得全额地税推迟加税的资格,你必须:

  • 为有资格申请《所得税法》中定义的残疾金额的残疾人

  • 65岁或以上的老年人

要获得部分地税延期加税的资格,你必须:

  • 年龄在55至64岁之间,并且重新评估年度后地税增加超过100加元

  • 如果是单身,则所有家庭年总收入为 $23,000或更少;如果是两人或多人家庭,总收入要求则为$40,000加元或更少

  • 在申请的税务年当年的1月1日为该物业业主

  • 所有递延的税款必须在出售或转让物业所有权时全额偿还。若物业转让给配偶,则无需偿还。


⚠️想要申请,请咨询约克区各市的tax office 


网站:

https://www.york.ca/york-region/regional-property-taxes


杜兰区

为低收入的老年人/残疾人提供地税补贴计划,符合资格的物业业主可以延迟缴交每年增加的地税:

  • 年满65岁,并且领取联邦保障收入补助金(Federal Guaranteed Income Supplement)

  • 有资格参加安省残疾人支持计划ODSP的低收入残疾人

⚠️想要申请,请咨询杜兰区各市的服务办公室


网站:

https://www.durham.ca/en/regional-government/property-tax-strategy-and-resources.aspx#Low-income-seniors-and-persons-with-disabilities


皮尔区

申请资格,满足以下条件(择一):

  • 年满65岁,并且正在领取保证收入补贴GIS

  • 为残疾人,正在领取安省残疾人支持ODSP的福利金


申请人可在线申请,也可以填写表格,交到各个市政办公室。


网站:

https://www.peelregion.ca/help/property-tax-rebate/


荷顿区

荷顿区各个市政办公室都有针对老人年的延税计划,大部分的要求和上面几个市府都一样。具体可以看官网了解:

  • Oakville

    https://www.oakville.ca/home-environment/property-tax-assessments/tax-rebates-assistance/

  • Milton

    https://www.milton.ca/en/living-in-milton/property-taxes.aspx

  • Halton Hill

    https://www.haltonhills.ca/en/your-government/tax-relief-programs-and-rebates.aspx

  • Burlington

    https://www.burlington.ca/en/property-taxes/rebates-and-deferrals.aspx



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