增长速度快全美亚裔住房拥有量创历史新高

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增长速度快全美亚裔住房拥有量创历史新高

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2024-02-22 04:02

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一项基于全美人口普查社区（U.S.Census’American Community Survey）数据的最新分析发现，63%的亚裔家庭现在拥有自己的房产，亚裔的住房拥有量创历史新高。

全美房地产经纪人协会（NAR）近日的一份报告显示，全美少数族裔过去一年的住房拥有率有所上升，其中亚裔的住房拥有率增长最快。目前，63.3%的亚裔家庭拥有房产，51.1%的拉美裔家庭拥有房产，而非裔家庭拥有房产的比例为44.1%。相比之下，白人房主的比例为72.3%。

亚裔房地产协会（Asian American Real Estate Association of America）表示，亚太裔的住房拥有量是全美增长最快的，在10年内增长了6.1%，相当于增加了近150万。协会主席杰米·田（Jamie Tian，音译）表示，许多亚太裔家庭生活在多代同堂的家庭中，他们只有在存下足够的资金后才会买房。协会正在努力宣传依赖社区良好信用评分和信贷的重要性。

不过值得注意的是，与其他亚太裔群体相比，夏威夷原住民和太平洋岛民的收入和住房拥有率往往较低。而亚裔群体与白人相比，住房拥有率仍存在显著差距。

房地产经纪人协会副首席经济学家杰西卡·劳茨（Jessica Lautz）表示：“对于房主们来说，房产是他们最大的积蓄。他们可以将住房所有权传给子孙后代。同时，这也是他们的退休储蓄。今年少数族裔的住房拥有率有所上升，亚裔和拉美裔的住房拥有量创下历史新高。然而对于少数族裔购房者来说，拥有住房的道路仍然很艰难。”例如，非裔的住房拥有量增长就远远不及其他少数族裔。同时，白人与非裔之间住房拥有率的差距在10年间也略有扩大，从27%扩大到28%。

劳茨解释道：“对于少数族裔买家来说，住房负担能力和库存有限的影响更为极端。”她还补充说，超过一半的人是首次购房者，因此他们必须支付首付，而且没有现房可供出售。

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